Jedná se o prodej velice atraktivního, prostorného, rezidenčního RD se SPA přístavkem, hlavní stavba o užitné ploše 376 m2 + skladové stavby a přístřešky, pergoly o ploše 62 m2, s větší plně udržovanou a kultivovanou, rovinatou zahradou o rozloze 648 m2, soubor pozemků o celkové ploše 929 m2, situovaný v novější zástavbě RD v okrajové části obce Dubné, klidná část obce, žádaná lokalita, obec v blízkosti části Českých Budějovic.
Velmi energeticky úsporný dům s kamerovým systémem, automatickou sekačkou a inteligentním řízením spotřeby energií, vše on-line na mobilu.
Vzhledem k jedinečnosti celého souboru nemovitosti, osobní prohlídka nutná.
Dispozice: pro konkrétní představu doporučuji prohlédnout 3D virtuální animaci objektu pro vstupy na zahradu a terasy a do neprůchozích prostor využijte ikony 360, ve foto k nemovitosti rovněž půdorys přízemí RD.
Stručný popis dispozice domu:
Přízemí:
- vstupní hala se samostatnou šatnou
- velký klimatizovaný obývací pokoj s výhledem do zahrady a krbem s teplovodním výměníkem
- prostorná kuchyň s vytápěnou podlahou
- potravinová chladná komora navazující na kuchyň
- ložnice s výhledem a vstupem do zimní SPA zahrady
- koupelna s parním sprchovým koutem a toaletou
- prádelna s pračkou a sušičkou a s inteligentním novým kombinovaným plynovým kotlem, dálková správa a nastavení vytápění přes mobilní telefon. Z vnější části je pak připojen benzínový elektrický generátor, který automaticky zajišťuje kompletní ostrovní systém napájení domu při dlouhodobém výpadku elektrického proudu
- velká prostorná garáž, se samostatnou toaletou a vchodem do pergoly, vestavěné úložné prostory
- grilovací pergola se samostatným komínem s elektrickým odsáváním a s venkovní kuchyní, studna pro dešťovou vodu
- velká zimní SPA zahrada s vyhřívaným bazénem se silným plaveckým protiproudem, vířivka pro 4 osoby, velký prosklená ozvučená panoramatická sauna, ochlazovací dřevěný sud s vodopádem, Kneippovy lázně pro nohy se sudy pro horkou a ledovou vodu, vestavěná malá kuchyň s dřezem, klimatizace pro léto a vytápění pro zimu, podlaha Woodplastic, stropní ventilátory, ambientní osvětlení, zvukový systém a inteligentní samostatné měření spotřeby energií klimatizace, stropního ohřevu vzduchu, spotřeby bazénu i vířivky i vytápění sauny
1. patro:
- 3 ložnice, každá se samostatnou klimatizační jednotkou, toaleta, velká koupelna s vanou a sprchovým koutem
- Velký pokoj pro hosty se samostatnou toaletou a parní sprchovou saunou, samostatný vstup s mlynářskými schody do garáže
Prostorná zahrada s automatickou závlahou s automatickou sekačkou s ovládáním přes mobil
Dřevník s úložnými prostory pro zahradní náčiní na betonové podestě,
Velká parkovací západní pergola,
Malá parkovací východní pergola, s posuvnou elektrickou kovanou bránou,
Boční parkovací zpevněná parkovací plocha pro karavan nebo loď se samostatnou elektrickou bránou
Doporučuji:
Zcela dokončený soubor nemovitostí, bez nutnosti oprav či úprav, klidná část obce, žádaná lokalita.