Prodej - dům/vila, 229 m²
J. Švermy, Droužkovice, Chomutov
6 499 000 KčProdej - dům/vila, 229 m²
J. Švermy, Droužkovice, Chomutov
Prodej rodinného domu 152 m² , pozemek 148 m²
.
Hledáte nemovitost, která vám nabídne maximální variabilitu a okamžitý užitek? Nabízíme k prodeji samostatně stojící cihlový dům na strategické adrese v Droužkovicích. Tento objekt prošel v roce 2024 částečnou rekonstrukcí, je zajímaví svou kombinací technického zázemí a dvou plnohodnotných bytových jednotek.
Dva byty, jeden dům – mnoho možností
Dům je dispozičně rozdělen na dvě samostatné jednotky, což z něj činí ideální volbu pro vícegenerační rodiny nebo investory
Jednotka 3+1: Velkorysý prostor pro početnou rodinu.
Jednotka 2+1: Ideální jako druhý byt pro příbuzné nebo na stabilní pronájem.
Technické zázemí.
Budova s celkovou plochou 500 m² nabízí víc než jen bydlení. K dispozici je rozsáhlá dílna a půdní prostory. O teplo a pohodu se stará ústřední plynové vytápění, doplněné o elektrický bojler pro ohřev vody.
Venkovní prostor zahrnuje zahradu 148m² s pergolou, která je jako stvořená pro odpočinek, zatímco praktickou stránku věci doplňuje vlastní parkování přímo u domu.
Klíčové benefity:
Dvě bytové jednotky (3+1 a 2+1): Ideální pro bydlení i výnos.
Obrovská užitná plocha: Zastavěných 500m² poskytuje nadstandardní prostor pro život.
Nízká údržba exteriéru: Zahrada o velikosti 148m² nabízí soukromí bez nutnosti celodenní péče.
Konstrukce: Cihlová stavba se sedlovou střechou (pálená taška)
Nemovitost je připojena na veřejný vodovod a kanalizaci a vytápění je řešeno plynovým kotlem. Pro přípravu jídel v moderně vybavené kuchyni slouží indukční vařič, pečící trouba, lednice a myčka, čímž je denní rutina značně usnadněna.
Tato lokalita je také vyhledávaná díky příjemnému okolí a výborné dostupnosti služeb, jako jsou obchody, banky, restaurace, školy a školky, což významně zvyšuje kvalitu každodenního života.
Další výhodou je, že dům má parkovací místo pro dvě auta. Možnost hypotečního financování.
Dům se nachází na dobře přístupné pozici s asfaltovou příjezdovou cestou a je částečně zařízen, což novým majitelům umožňuje ihned se nastěhovat.
Kvalita, poloha a poklidné prostředí dělají z tohoto domu skvělou volbu pro ty, kdo hledají kombinaci komfortu, stylu a dostupnosti služeb. Otevřete dveře nové kapitoly svého života s touto výjimečnou nabídkou, která splní všechny vaše sny.
| Cena: | 6 499 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 03.03.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-973956 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 152 m²
- Plocha parcely: 648 m²
- Zahrada: 148 m²
- Užitná plocha: 229 m²
- Doprava: silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.