Prodej - dům/vila, 150 m²
Drahany, Prostějov
4 400 000 KčProdej - dům/vila, 150 m²
Drahany, Prostějov
Prodej rodinného domu 5+1, Drahany, pozemek 1 008 m²
Cihlový dům po částečné rekonstrukci má půdorys ve tvaru písmene U, jehož předností je soukromí uzavřeného dvora se zahradou. Středová vstupní chodba rozděluje dům na dvě části. V levém křídle se nacházejí tři obytné místnosti, v pravém dvě obytné místnosti, kuchyně, koupelna, samostatná toaleta a technická místnost. Po celé délce dvorní části navazuje prosklená veranda, ze které je přístup do dílny, garáže i hospodářské části, dnes využívané jako sklad dřeva a zahradního nářadí. Součástí domu je také menší sklep o ploše přibližně 10 m², ve kterém je umístěna domácí vodárna.
Dvůr i zahrada jsou oplocené a díky vjezdu z polní cesty je zajištěn pohodlný přístup i pro údržbu zahrady. Pozemek o celkové ploše 1 008 m² má uliční šíři přibližně 24,5 m.
Dům je vytápěn plynovým kotlem, teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Obě části domu lze v případě potřeby vytápět samostatně také krbovými kamny a sporákem. Díky svému uspořádání nabízí nemovitost možnost budoucí přestavby na dvě samostatné bytové jednotky.
Dům je v současné době napojen na vlastní studnu. Studniční voda je rozvedena po domě i na zahradu a slouží jako užitková. Odpad je řešen jímkou s vývozem přibližně jednou ročně. Před domem jsou vedeny obecní vodovod i kanalizace, na které je možné se připojit.
Z provedených rekonstrukcí stojí za zmínku nové vstupní dveře, betonové podlahy v pokojích a kuchyni, nové omítky v předsíni, kompletně obnovené vytápění včetně rozvodů, radiátorů a plynového kotle nebo garážová vrata s dálkovým ovládáním.
Městys Drahany leží na okraji Drahanské vrchoviny, přibližně 24 km severně od Vyškova a 20 km západně od Prostějova. Najdete zde mateřskou školu, základní školu do 5. třídy, potraviny, dětské i multifunkční sportovní hřiště, pohostinství i pravidelné autobusové spojení směrem na Prostějov.
Ne každý dům nabídne tolik prostoru na jednom podlaží a právě v tom spočívá jeho největší přednost. Může být komfortním domovem pro větší rodinu, časem se proměnit ve dvougenerační bydlení, propojit bydlení s podnikáním nebo splnit sen o vlastním chalupaření. Pokud hledáte dům bez schodů, s uzavřeným dvorem, zahradou, garáží a dílnou v klidném venkovském prostředí, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.
Půdorysy i průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se aktuálně zpracovávají. Podlahové plochy budou po jejich dokončení upřesněny.
| Cena: | 4 400 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně provize RK |
| Datum k nastěhování: | 23.07.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-B22328EV |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 250 m²
- Plocha parcely: 1008 m²
- Zahrada: ano
- Užitná plocha: 150 m²
- Sklep: ano
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.