Prodej - dům/vila, 200 m²
Lhota pod Kosířem, Olomouc
9 695 000 KčProdej - dům/vila, 200 m²
Lhota pod Kosířem, Olomouc
Dvougenerační rodinný dům 2x 4KK ,pozemek 884m2 ,Lhota pod Košířem
Existují domy, které nabízí bydlení.
A pak jsou domy, které nabízí prostor, klid, možnosti a budoucnost.
Právě takový je tento dvougenerační rodinný dům se dvěma plnohodnotnými bytovými jednotkami 4+kk, který vás okouzlí svou variabilitou i atmosférou.
Prostor, který dává smysl
Celková užitná plocha cca 200 m² je rozdělena do dvou samostatných jednotek (každá cca 100 m²), což přináší naprostou flexibilitu:
komfortní bydlení pro více generací
ideální kombinace bydlení a podnikání
možnost pasivního příjmu z pronájmu
Jednotky lze využívat odděleně, přesto je zachován jeden hlavní vstup – praktické a chytré řešení.
Technické zázemí bez kompromisů
dům je celopodsklepený (technické zázemí + garáž)
garáž pro 1 vůz + další 2 parkovací místa pod pergolou
horní patro bylo dostavěno před cca 15 lety
kompletní zateplení domu
vytápění bez limitů:
kondenzační plynový kotel
zplynovací kotel na dřevo
ve spodním bytě jsou radiátory, ve vrchním je již podlahové topení
Výsledkem je efektivní a flexibilní provoz podle vašich potřeb
Dům je ve velmi dobrém stavu a ihned k nastěhování.
Zahrada, která má duši
Celý pozemek je oplocený, s betonovým plotem z přední části, který zajišťuje maximální soukromí.
Zahrada nabízí:
vzrostlé ovocné stromy
příjemné místo pro relax i rodinné chvíle
prostor pro další realizaci podle vašich představ
Tady nevzniká jen bydlení. Tady vzniká domov.
Lokalita: klid, bezpečí, příroda
Dům se nachází mimo hlavní komunikaci, v klidné části s minimálním provozem.
bezpečné prostředí pro děti
výhled do přírody a blízkost lesů
okolní zástavba s důrazem na klid (rodinné domy + rekreační objekty)
A přesto:
Olomouc cca 20 minut
Prostějov cca 20 minut
autobus v dosahu
Ideální kombinace klidu a dostupnosti
Inženýrské sítě
obecní vodovod
kanalizace v přípravě (realizace cca do 2 let)
PENB se aktuálně zpracovává
Investice, která dává smysl
Tato nemovitost není jen o bydlení.
Je to příležitost:
vícegenerační dům
sídlo firmy / podnikání
dlouhodobý pronájem
stabilní investice
Pokud hledáte místo, které nabízí prostor, klid, soukromí a možnosti využití, právě jste ho našli
| Cena: | 9 695 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 30.04.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N00002 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 150 m²
- Plocha parcely: 884 m²
- Užitná plocha: 200 m²
- Sklep: 115 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Individuální
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
