Prodej - pozemek, zahrada, 6 294 m²
Bezděkovské Předměstí, Domažlice
10 490 000 KčProdej - pozemek, zahrada, 6 294 m²
Bezděkovské Předměstí, Domažlice
Pozemky 6 294 m² s potenciálem pro výstavbu rodinných domů – Domažlice
Dle platného Územního plánu Domažlice jsou pozemky zařazeny do plochy rekreace všeobecné, kde je přípustné bydlení v rodinných domech i stavby pro rodinnou rekreaci. Při budoucím řešení území se nabízí rozdělení na přibližně 4 stavební parcely pro rodinné domy o orientační velikosti kolem 850–1 380 m², podle konkrétního návrhu dělení.
Zásadní výhoda oproti běžným pozemkům: příjezdová komunikace je již zanesená v územním plánu (plocha P.61). Odpadá tak roky trvající čekání na změnu územního plánu, se kterou se u podobných lokalit běžně bojuje — s dopravní obsluhou území se zkrátka počítá.
Sítě na dosah:
Vodovod i splašková kanalizace se nachází v přilehlé ulici Waldhegerova. Možnosti a podmínky napojení jednotlivých domů se prověří se správcem sítí (CHVaK) v rámci konkrétního projektu.
Podmínky pro rodinné domy dle územního plánu:
- minimální výměru nové parcely 600 m²
- maximální zastavěnost 40 %
- minimálně 60 % zeleně na rostlém terénu
- maximální výšku 1,5 NP / 7 m
- doplňkovou stavbu do 200 m²
Lokalita:
Klidná okrajová část Domažlic spojuje soukromí a dobrou dostupnost města. Díky velikosti souboru a možnosti dělení jde o zajímavou příležitost jak pro soukromého investora, tak pro developera.
Dobré vědět:
Přesné rozdělení pozemků, počet výsledných parcel, umístění domů, dopravní napojení i řešení inženýrských sítí bude záviset na konkrétním projektu a projednání s příslušnými orgány a správci sítí.
Rád Vám osobně nebo telefonicky poskytnu více informací o možnostech využití pozemků, jejich rozdělení i o možnostech financování.
| Cena: | 10 490 000 Kč |
| Plocha: | 6294 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-86761 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 6294 m²
- Druh pozemku: zahrada
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - pozemek pro komerční výstavbu, 2 736 m²
Dolejší Předměstí, Domažlice
4 990 000 Kč
Prodej - pozemek, zemědělská půda, 1 208 m²
Domažlice
41 300 Kč
Prodej - pozemek pro bydlení, 855 m²
Domažlice
399 000 Kč
Prodej - pozemek pro komerční výstavbu, 42 341 m²
náměstí Míru, Poběžovice, Domažlice
1 000 Kč za m2