Prodej - dům/vila, 407 m²
Opava
11 900 000 KčProdej - dům/vila, 407 m²
Opava
Prodej vily 9+1 s okrasnou zahradou s bazénem a garážemi, Dolní Benešov - Zábřeh
Dům je ideální pro rodiny hledající prostor, komfort a intimitu vlastního zázemí. Třípodlažní cihlový dům o dispozici 9+1 nabízí užitnou plochu 407 m² a obytnou plochu 492 m², zastavěná plocha činí 246 m², vše na velkoryse řešeném pozemku o výměře přes 2 100 m², který díky vzrostlé zeleni a oplocení poskytuje maximální soukromí a klid bez pohledů okolí.
Dům je ve velmi dobrém stavu – podlahové topení doplněné krbovými kamny v obývacím pokoji, zajišťuje příjemné a úsporné vytápění, kuchyň na míru s vestavěnými spotřebiči společně s ostrůvkem a jídelním stolem, tvoří srdce domácnosti, z kuchyně se vstupuje na terasu. Prostorná herna v přízemí domu nabízí ideální zázemí pro rodinu s dětmi. Skutečnou perlou domu je prosklený arkýřový výklenek s velkoryse prosklenými okny do zahrady, který přímo vybízí k vytvoření útulného posezení na čaj či kávu – místa, kam se v zimních dnech budete rádi vracet, s výhledem přímo do zeleně okrasné zahrady. Okrasná zahrada se zapuštěným bazénem, byla navržena a je dlouhodobě udržovaná profesionálním zahradníkem, což se odráží na její pečlivé kompozici a stavu.
Parkování je zajištěno hned trojnásobně – dvojgaráž v domě a další samostatně stojící garáž poskytují dostatek místa pro více vozidel i techniku.
Lokalita:
Dolní Benešov – Zábřeh je klidná, zelení obklopená čtvrť s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket i síť obchodů a služeb. Dostupnost je zajištěna silničním spojením i MHD/autobusem, díky čemuž je lokalita ideální jak pro rodinný, tak klidný a soukromý venkovský život s dostupností města.
Doporučujeme prohlídku. S financováním pomůžeme.
| Cena: | 11 900 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.08.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-136349 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 246 m²
- Plocha parcely: 1880 m²
- Užitná plocha: 407 m²
- Ostatní: Plot, Bazén, Garáž
- Umístění objektu: polosamota
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Kompletní síť obchodů a služeb
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.