Reality

Investiční pozemek 5 343 m² na hranici zástavby – Chloumek u Mladé Boleslavi

U pozemku určeného jako dlouhodobá investice rozhoduje především poloha. A právě ta je zde hlavním důvodem, proč stojí za pozornost.

V Chloumku u Dobrovice nabízíme k prodeji pozemek o výměře 5 343 m², který přímo navazuje na stávající zástavbu rodinných domů a je přístupný z veřejné komunikace.

Nabídka může být zajímavá především pro investora, který hledá pozemek v širším okolí Mladé Boleslavi a uvažuje v delším časovém horizontu.

5 343 m², cca 468 Kč/m², návaznost na zástavbu, přístup z veřejné komunikace

Pozemek leží bezprostředně u stávající zástavby rodinných domů v Chloumku, který je součástí města Dobrovice. Nejedná se tedy o izolovanou zemědělskou parcelu uprostřed rozsáhlých polí.

Přístup je zajištěn z veřejné komunikace a lokalita má dobrou dostupnost směrem na Dobrovici, Mladou Boleslav i dálnici D10.

Právě kombinace polohy, návaznosti na zastavěné území a velikosti parcely může být zajímavá pro kupujícího, který hledá dlouhodobé uložení kapitálu do půdy.

Pozemek je v současnosti veden jako orná půda a podle platného územního plánu se nachází v zemědělských plochách.

Aktuálně se tedy nejedná o stavební pozemek a jeho budoucí převedení na plochu umožňující výstavbu nelze garantovat.

Jeho investiční zajímavost spočívá v něčem jiném – v poloze přímo navazující na současnou zástavbu a možnosti držet pozemek dlouhodobě s ohledem na další vývoj území.

Tato nabídka je proto určena především zájemci, který nehledá parcelu pro okamžitou stavbu rodinného domu, ale pozemek s dlouhodobým investičním horizontem.

Základní informace

• výměra 5 343 m²
• cena 2 500 000 Kč
• orientačně 468 Kč/m²
• katastrální území Chloumek u Mladé Boleslavi
• druh pozemku: orná půda
• návaznost na stávající zástavbu rodinných domů
• přístup z veřejné komunikace
• bez evidovaných omezení vlastnického práva
• dobrá dostupnost Mladé Boleslavi a D10

Pokud hledáte pozemek pro dlouhodobé uložení kapitálu v lokalitě Mladoboleslavska, ráda vám zašlu podrobnější podklady – katastrální mapu, umístění parcely ve vztahu k okolní zástavbě a aktuální informace z územního plánu.

Pro více informací mě kontaktujte.

Podrobné informace

Celková plocha: 5343 m²
Druh pozemku: zemědělská

Charakter okolní zástavby: venkovská

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail