Reality

Stavební pozemek 930 m², Bukovice u Dobratic, sítě na hranici, klidná lokalita v podhůří Beskyd

Hledáte místo, kde si odpočinete od ruchu města, ale zároveň zůstanete v dosahu všeho důležitého? Právě takovou rovnováhu nabízí tento rovinatý pozemek v obci Dobratice, vedený v katastrálním území Bukovice u Dobratic. Lokalita vás zaujme svou klidnou atmosférou, otevřenou krajinou a dostatkem soukromí. Převládající zástavba rodinných domů a minimum provozu vytváří ideální prostředí pro pohodové bydlení.

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 930 m², situovaný v klidné části s okolní zástavbou rodinných domů. Místo působí velmi příjemně a vzdušně do otevřené krajiny, a přitom dostatečně soukromé pro pohodové rodinné bydlení.

Dle předběžné informace stavebního úřadu se pozemek nachází v zastavitelné ploše smíšené obytné (SO), což nabízí široké možnosti využití: výstavba rodinného domu, kombinace bydlení a menšího podnikání, maximálně 2 nadzemní podlaží + podkroví a koeficient zastavění až 40 %. Rovinatý terén a nepravidelný tvar navíc umožňují zajímavé architektonické řešení domu s důrazem na výhledy a soukromí.

Pozemek je aktuálně veden jako orná půda a je součástí zemědělského půdního fondu. Pro výstavbu bude nutné splnit zákonné podmínky, zejména jeho vyjmutí ze ZPF. Přístup je zajištěn z obecní komunikace.

Velkou výhodou pozemku jsou již dostupné inženýrské sítě – elektřina i vodovod se nacházejí přímo na jeho hranici, v lokalitě je dostupné internetové připojení a odpadní vody lze řešit vlastní čistírnou odpadních vod (ČOV).

Velkou výhodou je dostupnost občanské vybavenosti, díky čemuž lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a praktického života. Mateřská i základní škola se nachází přibližně 2 km od pozemku. Autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti jen pár minut chůze, což zajišťuje pohodlné spojení do Frýdku-Místku, Českého Těšína i okolních obcí.

Dobratice patří dlouhodobě mezi velmi vyhledávané lokality. Nabízí ideální kombinaci klidného venkovského života a výborné dostupnosti. Beskydy na dosah pro turistiku i cyklistiku, Frýdek-Místek cca 10–15 minut, Český Těšín cca 10 minut a Ostrava cca 30 minut. Jedná se o klidnou oblast bez rušného provozu, ideální pro rodiny i pro ty, kdo hledají únik od městského shonu.

Pokud hledáte místo, kde spojujete komfort moderního bydlení s nádherným prostředím přírody, tento pozemek splňuje všechna Vaše očekávání. Pro více informací nebo domluvení nezávazné prohlídky, neváhejte kontaktovat naši BO! kancelář.

BO! spolu tvoříme příběhy..

Podrobné informace

Celková plocha: 930 m²
Druh pozemku: pro bydlení

Umístění objektu: klidná část obce
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail