Prodej - chata/rekreační objekt, 114 m²
Hlavní, Ústí nad Orlicí
3 350 000 KčProdej - chata/rekreační objekt, 114 m²
Hlavní, Ústí nad Orlicí
Chalupa v rekonstrukci v Dlouhoňovicích v podhůří Orlických hor
Nemovitost má zastavěnou plochu 152 m², náleží k ní zahrada o výměře 492 m² a parkovací plocha 31 m² pro dva automobily. Součástí objektu je také prostorná stodola o ploše cca 42,8 m², která výrazně rozšiřuje možnosti využití celé nemovitosti. Může sloužit jako dílna, ateliér, prostor pro hobby a volnočasové aktivity nebo zázemí pro rodinná setkání. Nabízí také dostatek místa pro uskladnění kol, lyží, motocyklů či zahradní techniky.
Chalupa prochází rozsáhlou rekonstrukcí, při které již byla provedena řada zásadních stavebních prací. Dům má novou střechu, byla přistavěna veranda a nad ní vytvořen prostor pro další místnost. Interiéru navíc dodávají charakter tři nové masivní dřevěné stropní konstrukce provedené v dobovém stylu, které respektují původní ráz chalupy. Částečně jsou provedeny nové rozvody. Některé části interiéru jsou již téměř dokončené, jinde zbývá dokončit instalace, povrchy a některé plánované příčky.
Pro řešení zemní vlhkosti byl použit systém IGLU, který pomocí odvětrávané vzduchové mezery pod podlahou pomáhá odvádět vlhkost z podloží. Zdivo domu je suché.
Podle projektu je v přízemí navržena hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem a jídelnou o ploše 19,3 m², dále koupelna, sociální zařízení, předsíň a hala. V podkroví jsou navrženy tři ložnice o plochách 23,75 m², 14 m² a 9,5 m², koupelna a chodba.
Objekt je napojen na vodu, elektřinu a obecní kanalizaci. V ulici před nemovitostí vede rovněž plynovod, objekt však v současnosti na plyn připojen není. Výhodou je také stále platné stavební povolení, které umožňuje pokračovat v započaté rekonstrukci.
Nemovitost je zajímavou příležitostí pro zájemce, který hledá chalupu v atraktivním podhůří Orlických hor a chce si její finální podobu dokončit podle vlastních představ.
Orlické hory na dosah, Žamberk za rohem – a chalupa, kterou si můžete dokončit přesně podle sebe.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 3 350 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 15.09.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-446521 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 152 m²
- Užitná plocha: 114 m²
- Plocha parcely: 676 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Ostrovského 253/3, Praha, 15000 |
Podobné nemovitosti
Prodej - chata/rekreační objekt, 70 m²
Celné, Ústí nad Orlicí
3 590 000 Kč
Prodej - chata/rekreační objekt, 77 m²
Nekoř, Ústí nad Orlicí
2 950 000 Kč
Prodej - chata/rekreační objekt, 149 m²
Nekoř, Ústí nad Orlicí
3 500 000 Kč
Prodej - chata/rekreační objekt, 55 m²
Červená, Ústí nad Orlicí
2 990 000 Kč