Ve výhradním zastoupení klienta abízíme k prodeji pozemek o výměře 908 m² v Dětřichově u Frýdlantu, připravený pro výstavbu jednoho rodinného domu.
Zásadní výhodou této nabídky je již provedená rozsáhlá příprava budoucí výstavby. Pro zamýšlený rodinný dům bylo vydáno územní rozhodnutí o umístění stavby, část projektové dokumentace je již zpracována a přímo na pozemku byly provedeny některé přípravné a technické práce.
Co je již připraveno
Na pozemku je provedena elektrická přípojka ČEZ zakončená na hranici pozemku.
Dále je zde připravena vodovodní přípojka dle projektové dokumentace, u které zbývá provést napojení na vodovodní řad.
Pro budoucí stavbu je připravena půdorysná plocha o velikosti přibližně 100 m², zasypaná štěrkem frakce 64/32 do hloubky cca 1,5 m.
Součástí přípravy jsou také práce pro odvod dešťových vod do kanalizační šachty a následně do navržené akumulační plochy jezírka.
Na pozemku zůstaly zachovány základové kameny z původní stavby, které je možné podle budoucího řešení dále využít.
K dispozici je rozpracovaná projektová dokumentace včetně jednotlivých profesí, zahrnující elektroinstalaci, ČOV, vodovodní přípojku, statiku, TZB a hromosvod.
Pro původní objekt bylo zároveň vydáno rozhodnutí o odstranění stavby. Proces odstranění nebyl záměrně ukončen s ohledem na možnost jeho návaznosti a variantního využití při přípravě budoucího stavebního záměru.
Základní informace
pozemek 643 m²
parc. č. 187, k. ú. Dětřichov u Frýdlantu
určeno pro výstavbu 1 rodinného domu
vydané územní rozhodnutí o umístění stavby
připravená plocha cca 100 m² pro budoucí stavbu
elektropřípojka ČEZ na hranici pozemku
připravená vodovodní přípojka
příprava pro hospodaření s dešťovou vodou
rozpracovaná projektová dokumentace včetně profesí
Pozemek se nachází v Dětřichově na Frýdlantsku, v klidném prostředí podhůří Jizerských hor. Lokalita nabízí příjemné venkovské bydlení s přírodou v bezprostředním okolí a současně dobrou dostupnost Frýdlantu i Liberce.
Nejde tedy pouze o pozemek s možností budoucí výstavby, ale o stavební záměr, u kterého již byla podstatná část přípravných kroků provedena. Nový vlastník může na dosavadní přípravu navázat a výslednou podobu rodinného domu přizpůsobit svým představám.
Veškeré dostupné podklady a projektovou dokumentaci poskytneme vážným zájemcům k nahlédnutí.