Prodej - dům/vila, 180 m²
Nivy, Karlovy Vary
7 490 000 KčProdej - dům/vila, 180 m²
Nivy, Karlovy Vary
Dva samostatné zapsané domy u lesa (12 min od KV): Vlastní 33m vrt vody, soukromé wellness a vzrostl
Hledáte nemovitost pro náročné, která spojuje poctivé stavební materiály, celoroční bydlení bez kompromisů, soukromé wellness a nulové poplatky za vodu? Tento zkolaudovaný rezidenční areál na pozemku 954 m² přímo na okraji lesa nabízí kompletní nezávislost a pohodlí v prostředí vzrostlé zeleně. Prodává se kompletně vybavený v režimu „All Inclusive“ včetně kompletní zahradní techniky a dílenského vybavení.
Hlavní přednosti a technické zázemí:
Vzrostlá přírodní zahrada (954 m²): Žádný holý trávník bez duše. Na pozemku rostou vzrostlé stromy, okrasné keře a rozkvetlé záhony, díky nimž se i přímo na vlastní zahradě cítíte jako v čisté neporušené přírodě.
Soukromé wellness na zahradě: Vlastní bazén a kvalitní celoroční vířivka (Jacuzzi) s pevným termokrytem pro dokonalou relaxaci v soukromí.
Poctivá konstrukce a celoroční komfort: Tesařsky vázaná sloupková konstrukce s důkladným zateplením minerální vatou, masivním dřevěným obložením a prémiovými titanzinkovými okapy. Kombinované vytápění - výkonný elektrokotel Protherm (14 kW) a teplovzdušný krb v obývacím pokoji.
Dispozice hlavní chaty: Obývací pokoj, kuchyně, veranda, hlavní koupelna s WC v přízemí a druhé samostatné WC v podkroví přímo u ložnic.
Doplňkový dům pro hosty: Samostatná, v Katastru zapsaná stavba pro rodinnou rekreaci (21 m²) – ideální pro návštěvy nebo Airbnb.
Zahradní domek s venkovním sociálním zařízením: Praktická stavba na nářadí s přistavěným samostatným splachovacím WC s umyvadlem pro pohodlné grilovací párty.
Vlastní hluboký vrt (33 m): Nezávislý zdroj kvalitní vody přímo na pozemku s nulovými poplatky vodárnám.
Vybavení v ceně: Kompletní nábytek, nová udírna s BBQ zónou, dílenské vybavení a sekací zahradní technika.
Kontaktujte mě pro více informací a sjednání termínu osobní prohlídky. Ráda vás tímto unikátním areálem osobně provedu.
| Cena: | 7 490 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 03.02.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-975874 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 121 m²
- Plocha parcely: 1000 m²
- Zahrada: 885 m²
- Užitná plocha: 180 m²
- Sklep: 12 m²
- Terasa: ano
- Doprava: dálnice, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: Bazén
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.