Prodej - dům/vila, 109 m²
Družstevní, Dašice, Pardubice
10 470 000 KčProdej - dům/vila, 109 m²
Družstevní, Dašice, Pardubice
Prodej Rodinný dům, 109㎡
Jedná se o přízemní dům se zastavěnou plochou 136 m² a užitnou plochou 109 m². Dispozice je navržena s důrazem na praktičnost a komfort každodenního života. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 35,5 m², díky velkoformátovým oknům krásně prosvětlený, nabízí přímý vstup na terasu a zahradu. Dále dům disponuje ložnicí, dvěma samostatnými pokoji, koupelnou s rohovou vanou i sprchovým koutem, samostatným WC, šatnou, technickou místností a prostornou chodbou.
Stavba je provedena z moderního stavebního systému IZOLOX s důrazem na energetickou úspornost – součinitel prostupu tepla činí 0,18 W/m²K. Konstrukce je doplněna kvalitní izolací, včetně dvouvrstvé stropní izolace z minerální vaty o tloušťce 300 mm. Okna jsou osazena izolačními trojskly a střecha je provedena kompletním systémem BRAMAC. Vnitřní příčky jsou kombinací IZOLOX a YTONG, stropy tvoří sádrokartonové podhledy zavěšené na dřevěném krovu. Dle zpracovaného PENB je budova zařazena do energetické třídy B – velmi úsporná.
Vytápění domu je řešeno komfortním podlahovým topením napojeným na tepelné čerpadlo vzduch–voda, které zároveň zajišťuje ohřev teplé užitkové vody. V obývacím pokoji je instalována krbová vložka Defro Intra SM BP. Dům je připraven i na budoucí instalaci fotovoltaického systému včetně připojení wallboxu. Samozřejmostí je přípojka elektřiny, vody i plynu, dešťová voda je svedena do vsakovacího objektu.
Interiér je ve fázi dokončení, což umožňuje budoucímu majiteli přizpůsobit finální podobu dle vlastních představ. Podlahy v obytných místnostech budou z vinylu dle vašeho výběru vzoru (je započteno v ceně a bude dokončeno před podpisem kupní smlouvy), kuchyňská linka není součástí a lze ji realizovat individuálně. Koupelna a WC jsou již obloženy keramickými obklady a vybaveny.
Na pozemku je připraveno parkovací stání pro dva vozy, přístupové chodníky a terasa. Finální úprava, venkovní dlažba, bude položena v designu, který si vybere zájemce. Pozemek je oset travní směsí. Příjezd je řešen posuvnou bránou s elektrickým ovládáním. Na základě dohody je možné doplnit například pergolu či zimní zahradu (není započteno v ceně).
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty hledající moderní, úsporné a klidné bydlení s možností dokončení dle vlastních představ v lokalitě s výbornou dostupností do města. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118531.
| Cena: | 10 470 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-118531 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Užitná plocha: 109 m²
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
S. K. Neumanna 458/8, Hradec Králové, 500 02 |
