Prodej - chata/rekreační objekt, 185 m²
Lindava, Česká Lípa
4 590 000 KčProdej - chata/rekreační objekt, 185 m²
Lindava, Česká Lípa
4 590 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Roubená chalupa u řeky Svitávky
Hledáte chalupu se skutečnou atmosférou, dostatkem prostoru pro rodinu i přátele a možností celoročního využití? V Lindavě nabízíme k prodeji více než sto let staré stavení, které si zachovalo svůj původní venkovský charakter a nabízí zajímavý základ pro rekonstrukci podle představ nového majitele.
Chalupa stojí na pozemku o celkové výměře 1 001 m² a její zastavěná plocha činí 118 m². V katastru nemovitostí je vedena jako objekt k bydlení. Větší část domu tvoří tradiční roubená konstrukce, kterou doplňuje zděná část.
V přízemí se nachází obývací pokoj, samostatná kuchyně a koupelna s toaletou. Umístěn je zde také kotel na tuhá paliva. První patro nabízí tři samostatné pokoje a ještě jednu místnost, která čeká na dokončení. V dalším podlaží najdete další dva pokoje a k dispozici je také půda. Po vhodném přizpůsobení tak může chalupa poskytnout zázemí přibližně pro deset osob a dobře posloužit větší rodině, skupině přátel nebo více generacím.
Nemovitost je obyvatelná celoročně, převážně se však nachází v původním stavu. Nový majitel by měl počítat s postupnými stavebními úpravami a modernizací. Střecha byla v minulosti dvakrát opravována, část oken je plastová a část dřevěná. Koupelna s toaletou jsou rovněž v původním provedení. Chalupa se prodává včetně veškerého stávajícího vybavení, takže ji lze začít využívat a jednotlivé úpravy řešit postupně.
Dům je napojen na obecní vodovod a elektřinu, odpadní vody jsou svedeny do septiku a vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva. Příjezd k nemovitosti vede přímo po obecní komunikaci.
Zahradu obklopují vzrostlé stromy, které dotvářejí příjemnou přírodní atmosféru místa. Na pozemku se nachází také samostatná garáž ve špatném až havarijním technickém stavu, u které je potřeba počítat se zásadní opravou nebo odstraněním.
V blízkosti protéká řeka Svitávka. Objekt je chráněn instalovanou protipovodňovou stěnou a podle informací současných majitelů se voda nikdy nedostala dovnitř chalupy.
Lindava leží v atraktivní oblasti na dosah Lužických hor. Přímo v obci najdete známou sklárnu AJETO a oblíbené výletní cíle představují Pusté kostely, Pekelné doly nebo nedaleký skalní hrad ve Sloupu v Čechách. Okolní krajina nabízí možnosti pro pěší turistiku, cyklistiku i odpočinek v přírodě.
Nemovitost je vhodná jako prostorná rodinná chalupa, zázemí pro společné dovolené nebo jako netradiční dům k trvalému bydlení. Pokud hledáte místo s historií, autentickou atmosférou a dostatkem prostoru, které si můžete postupně přizpůsobit svým potřebám, tahle nabídka stojí za pozornost.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Chalupa stojí na pozemku o celkové výměře 1 001 m² a její zastavěná plocha činí 118 m². V katastru nemovitostí je vedena jako objekt k bydlení. Větší část domu tvoří tradiční roubená konstrukce, kterou doplňuje zděná část.
V přízemí se nachází obývací pokoj, samostatná kuchyně a koupelna s toaletou. Umístěn je zde také kotel na tuhá paliva. První patro nabízí tři samostatné pokoje a ještě jednu místnost, která čeká na dokončení. V dalším podlaží najdete další dva pokoje a k dispozici je také půda. Po vhodném přizpůsobení tak může chalupa poskytnout zázemí přibližně pro deset osob a dobře posloužit větší rodině, skupině přátel nebo více generacím.
Nemovitost je obyvatelná celoročně, převážně se však nachází v původním stavu. Nový majitel by měl počítat s postupnými stavebními úpravami a modernizací. Střecha byla v minulosti dvakrát opravována, část oken je plastová a část dřevěná. Koupelna s toaletou jsou rovněž v původním provedení. Chalupa se prodává včetně veškerého stávajícího vybavení, takže ji lze začít využívat a jednotlivé úpravy řešit postupně.
Dům je napojen na obecní vodovod a elektřinu, odpadní vody jsou svedeny do septiku a vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva. Příjezd k nemovitosti vede přímo po obecní komunikaci.
Zahradu obklopují vzrostlé stromy, které dotvářejí příjemnou přírodní atmosféru místa. Na pozemku se nachází také samostatná garáž ve špatném až havarijním technickém stavu, u které je potřeba počítat se zásadní opravou nebo odstraněním.
V blízkosti protéká řeka Svitávka. Objekt je chráněn instalovanou protipovodňovou stěnou a podle informací současných majitelů se voda nikdy nedostala dovnitř chalupy.
Lindava leží v atraktivní oblasti na dosah Lužických hor. Přímo v obci najdete známou sklárnu AJETO a oblíbené výletní cíle představují Pusté kostely, Pekelné doly nebo nedaleký skalní hrad ve Sloupu v Čechách. Okolní krajina nabízí možnosti pro pěší turistiku, cyklistiku i odpočinek v přírodě.
Nemovitost je vhodná jako prostorná rodinná chalupa, zázemí pro společné dovolené nebo jako netradiční dům k trvalému bydlení. Pokud hledáte místo s historií, autentickou atmosférou a dostatkem prostoru, které si můžete postupně přizpůsobit svým potřebám, tahle nabídka stojí za pozornost.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 4 590 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně právního servisu, advokátní úschovy a provize realitní kanceláře. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-446575 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 118 m²
- Užitná plocha: 185 m²
- Plocha parcely: 1001 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 418 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Hrnčířská 2456, Česká Lípa, 47001 |
