Reality

Prodej pozemek Bydlení, 902㎡

Hledáte místo, kde budou Vaše děti vyrůstat obklopené přírodou, kde se sousedé znají jménem a kde po práci uslyšíte spíše zpěv ptáků než ruch města? Právě takový pozemek Vám nyní nabízíme.
K prodeji jsou pozemky parc. č. 1094/7 a 1315/9 o celkové výměře 902 m², nacházející se v katastrálním území Mezilesí u Trhových Svinů, které je součástí obce Čížkrajice. Lokalita nabízí jedinečné spojení klidného venkovského života, krásné jihočeské přírody a zároveň velmi dobré dostupnosti do Trhových Svinů i Českých Budějovic.
Pozemek je určen k výstavbě rodinného domu a díky své velikosti nabízí dostatek prostoru nejen pro pohodlné bydlení, ale také pro zahradu, bazén, pergolu či dětské hřiště. Velkou výhodou je, že spodní část pozemku bude před prodejem částečně srovnána. Majitelka při výstavbě svého domu využije vytěženou zeminu k úpravě terénu, takže budoucí majitel získá připravenější stavební parcelu a nebude muset řešit nákladnou výstavbu podsklepeného domu. Jedním z největších benefitů této lokality je její příjemná atmosféra. V okolí žijí převážně mladé rodiny s dětmi, děti si zde mohou bezpečně hrát venku a sousedé se navzájem znají. Během roku se zde konají tradiční akce, jako jsou dětské dny, pálení čarodějnic nebo stavění májky. Právě takové prostředí dnes hledá stále více rodin.
V obci a jejím blízkém okolí naleznete základní občanskou vybavenost včetně obecního úřadu, hospody a dětského hřiště. Veškeré další služby, školy, školky, zdravotní péče, obchody i restaurace jsou vzdálené pouhých 5 minut jízdy v Trhových Svinech. Do Českých Budějovic se pohodlně dostanete přibližně za 20 minut.
Dle platného územního plánu jsou pozemky součástí plochy SV – smíšené obytné venkovské, která umožňuje nejen výstavbu rodinného domu, ale i drobnou podnikatelskou činnost či služby, které nenaruší charakter okolního prostředí.
Na hranici pozemku se nachází elektrická přípojka a telekomunikační vedení. Napojení na obecní vodovod je možné. Odpadní vody budou řešeny vlastní čistírnou odpadních vod, což je v této lokalitě běžným standardem. Pozemek je přístupný po veřejné komunikaci s právně zajištěným přístupem.Součástí prezentace jsou také vizualizace možného budoucího domu, které Vám pomohou lépe si představit, jak může Váš nový domov vypadat.
Možná právě tady vznikne místo, kam se budete každý den rádi vracet. Přijeďte se podívat osobně – některé pozemky mají atmosféru, kterou fotografie ani slova nedokážou plně vystihnout. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118478.

Podrobné informace

Celková plocha: 902 m²
Druh pozemku: pro bydlení

Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail