Prodej - dům/vila, 478 m²
Topol, Chrudim
4 950 000 KčProdej - dům/vila, 478 m²
Topol, Chrudim
Prostorná venkovská usedlost s uzavřeným dvorem v obci Topol u Chrudimi
Nemovitost stojí na celkovém pozemku o výměře 955 m² a je ideální pro rodinné bydlení spojené s podnikáním, chovem zvířat nebo jako investiční projekt s velkým potenciálem.
Celý komplex budov je uspořádán do uzavřeného areálu na pozemku o velikosti 955 m², což budoucímu majiteli zajistí absolutní soukromí a klid.
✅Dvoupodlažní rodinný dům nabízí velkorysou obytnou plochu 194,2 m². Dům je určen k totální rekonstrukci, což vám dává svobodu vytvořit si interiér snů od úplného základu.
✅Na obytnou část navazují bývalé chlévy o výměře cca 60,8 m²
✅K dispozici jsou dvě garáže o celkové výměře 55,6 m².
✅Stodola je jedním z výrazných benefitů celé nemovitosti. Nabízí přibližně 150 m² prostoru, který může sloužit jako sklad, dílna, garáž pro větší techniku, prostor pro podnikání, hobby zázemí nebo pro uskladnění zemědělské techniky a materiálu. Velkou výhodou je také její samostatný přístup z vedlejší ulice, což výrazně rozšiřuje možnosti praktického využití celého areálu.
✅Vedle stodoly se nachází další krytý přístřešek o výměře 18 m².
Nemovitosti jsou napojeny na elektriku, plyn a městkou vodu. Na pozemku se také nachází vlastní studna. Odpady jsou v současné době řešeny septikem.
Obec Topol v sobě spojuje to nejlepší z venkovského života a městského komfortu. Nachází se pouhé 3 kilometry od centra Chrudimi, což zajišťuje perfektní a rychlou dostupnost autem, autobusem i na kole. Krajské město Pardubice je vzdálené jen 15 minut jízdy. Okolí obce nabízí krásnou přírodu, klid a možnosti pro turistiku či cykloturistiku podél nedaleké řeky Chrudimky. V těsné blízkosti (v Chrudimi) najdete kompletní občanskou vybavenost – mateřské, základní i střední školy, nemocnici, supermarkety, restaurace, sportoviště i kulturní vyžití.
Tato usedlost čeká na nového majitele, který jí vdechne nový život a využije její obrovský prostorový potenciál.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 4 950 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize, právního servisu a úschovy kupní ceny |
| Datum k nastěhování: | 01.09.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-447162 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 462 m²
- Plocha parcely: 955 m²
- Užitná plocha: 478 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Rohanské nábřeží 678/27, Praha, 18600 |
