Prodej - dům/vila, 196 m²
Uhelná, Chrást, Plzeň-město
6 699 900 KčProdej - dům/vila, 196 m²
Uhelná, Chrást, Plzeň-město
6 699 900 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej rodinného domu, 5+2kk, Chrást, okr. Plzeň-město
Hledáte k bydlení domek na okraji metropole a přitom s dostupností do přírody?
Pak Vás zaujme zrekonstruovaný rodinný dům v malebné obci Chrást u Plzně. Nemovitost se dá rozdělit na dva byty pro vícegenerační bydlení. Dům je určen ihned k nastěhování a je umístěn 5 km od Plzně, dostupný z centra města za 10-12 minut autem. V Chrástu jsou k dispozici veškeré služby, nedaleko nemovitosti je pak autobusová a vlaková zastávka.
Rodinný dům zaujme velkou rozlohou 196m2. Do zahrady o velikosti 254m2 lze vstoupit dvěma příjezdovými cestami přes dvě branky. Zachovalou nemovitost z roku 1970 tvoří pět obytných místností ve dvou patrech domu, dále dvě komory, dva kuchyňské kouty, dvě koupelny a garáž, sklep, dílna a podkroví o rozloze cca 40m2 vhodné k uskladnění věcí.
Nedávno se zde rekonstruovaly i rozvody obecní vody, odpadu a kanalizace, z 85% také rozvody elektřiny. Současný majitel zbudoval podhledy na stropech, komín, koupelnu v podkroví (včetně jejího zateplení), vytvořil nové podlahy, zavedl světlo na senzor v chodbě do obou pater domu. Je možné v nemovitosti využít nových kuchyňských linek: nyní zahrnují elektrický a plynový sporák, myčku (vestavěnou i samostatnou) a digestoř, případně je možné z jedné kuchyně udělat pokoj a mít tak k dispozici 6+kk.
Vytápění domu je řešeno pomocí plynového kotle do litinových radiátorů, či krbovými kamny na dříví v obou patrech domu. Teplá voda je po domě rozvedena z elektrického bojleru.
V budově je též k dispozici přípojka na telefon (02 pevná linka) a internet (Starnet, O2, nyní o rychlosti stažení 100MB, v budoucnu je možno využít přípojky na optický internet s hodnotou stahování mezi 250MB-2000MB).
Rodinný dům přímo vybízí k vyžití pro dvougenerační bydlení, jelikož dva vchody, dvě cesty a dvě oddělitelná patra s dvěma koupelnami a dvěma kuchyněmi k tomu přímo vybízejí. V 1. patře je pak umístěn samostatný elektroměr a jističe pro celé podlaží.
Nemovitost je též vhodná jako investice pro majitele, kteří by chtěli jedno či obě patra využít k pronájmu, přetvořit podle svých představ. Dům je ale též vhodný pro páry, jednotlivce, případně pro ty, kteří by chtěli jedno patro využít k podnikání, či práci z domova.
V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost: mateřská a základní škola, vlakové nádraží, zastávka autobusu, obchod s potravinami, pošta, lékař a obecní úřad. K procházkám lákají naučné stezky u říčky Klabavy a Berounky, náročnější potěší projížďka na kole či bruslích po cyklostezce do Plzně v délce 7km. V centru obce se nachází oblíbená, všemi navštěvovaná pizzerie a cukrárna.
Hodnota nemovitosti byla snížena z prvotních 7 700 000Kč na 6 699 900Kč vzhledem k finančnímu příspěvku současného majitele budoucímu majiteli na výměnu střechy z eternitu a jiné případné rekonstrukce.
Těším se na prohlídku!
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Pak Vás zaujme zrekonstruovaný rodinný dům v malebné obci Chrást u Plzně. Nemovitost se dá rozdělit na dva byty pro vícegenerační bydlení. Dům je určen ihned k nastěhování a je umístěn 5 km od Plzně, dostupný z centra města za 10-12 minut autem. V Chrástu jsou k dispozici veškeré služby, nedaleko nemovitosti je pak autobusová a vlaková zastávka.
Rodinný dům zaujme velkou rozlohou 196m2. Do zahrady o velikosti 254m2 lze vstoupit dvěma příjezdovými cestami přes dvě branky. Zachovalou nemovitost z roku 1970 tvoří pět obytných místností ve dvou patrech domu, dále dvě komory, dva kuchyňské kouty, dvě koupelny a garáž, sklep, dílna a podkroví o rozloze cca 40m2 vhodné k uskladnění věcí.
Nedávno se zde rekonstruovaly i rozvody obecní vody, odpadu a kanalizace, z 85% také rozvody elektřiny. Současný majitel zbudoval podhledy na stropech, komín, koupelnu v podkroví (včetně jejího zateplení), vytvořil nové podlahy, zavedl světlo na senzor v chodbě do obou pater domu. Je možné v nemovitosti využít nových kuchyňských linek: nyní zahrnují elektrický a plynový sporák, myčku (vestavěnou i samostatnou) a digestoř, případně je možné z jedné kuchyně udělat pokoj a mít tak k dispozici 6+kk.
Vytápění domu je řešeno pomocí plynového kotle do litinových radiátorů, či krbovými kamny na dříví v obou patrech domu. Teplá voda je po domě rozvedena z elektrického bojleru.
V budově je též k dispozici přípojka na telefon (02 pevná linka) a internet (Starnet, O2, nyní o rychlosti stažení 100MB, v budoucnu je možno využít přípojky na optický internet s hodnotou stahování mezi 250MB-2000MB).
Rodinný dům přímo vybízí k vyžití pro dvougenerační bydlení, jelikož dva vchody, dvě cesty a dvě oddělitelná patra s dvěma koupelnami a dvěma kuchyněmi k tomu přímo vybízejí. V 1. patře je pak umístěn samostatný elektroměr a jističe pro celé podlaží.
Nemovitost je též vhodná jako investice pro majitele, kteří by chtěli jedno či obě patra využít k pronájmu, přetvořit podle svých představ. Dům je ale též vhodný pro páry, jednotlivce, případně pro ty, kteří by chtěli jedno patro využít k podnikání, či práci z domova.
V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost: mateřská a základní škola, vlakové nádraží, zastávka autobusu, obchod s potravinami, pošta, lékař a obecní úřad. K procházkám lákají naučné stezky u říčky Klabavy a Berounky, náročnější potěší projížďka na kole či bruslích po cyklostezce do Plzně v délce 7km. V centru obce se nachází oblíbená, všemi navštěvovaná pizzerie a cukrárna.
Hodnota nemovitosti byla snížena z prvotních 7 700 000Kč na 6 699 900Kč vzhledem k finančnímu příspěvku současného majitele budoucímu majiteli na výměnu střechy z eternitu a jiné případné rekonstrukce.
Těším se na prohlídku!
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 6 699 900 Kč |
| Poznámka: | včetně kompletního právního servisu, advokátní úschovy, vkladu vlastnického práva a provize RK |
| Datum k nastěhování: | 27.05.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-436973 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 102 m²
- Plocha parcely: 356 m²
- Zahrada: 254 m²
- Užitná plocha: 196 m²
- Sklep: 7 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 396 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Slivenecká 471/67, Praha, 15200 |
