Prodej - dům/vila, 130 m²
Chotiměř, Litoměřice
RezervovánoProdej - dům/vila, 130 m²
Chotiměř, Litoměřice
Rezervováno
Prodej rodinného domu 4kk s rozlehlou zahradou 1036 m² - Chotiměř (okr. Litoměřice)
Pokud hledáte dům, kde za plotem nezačíná další řada novostaveb, ale zahrada, pole a panorama Českého středohoří, tato nabídka stojí za pozornost. V okrajové části Chotiměře, jen kousek od železniční zastávky, nabízíme rodinný dům o dispozici 4+kk, podlahové ploše 139 m² a užitné ploše 130 m². Dům je částečně podsklepený, jeho zastavěná plocha činí 172 m² a doplňuje jej zahrada o výměře 1 036 m², vedlejší stavba užívaná jako dílna o ploše 64 m² bez č.p./č.e. a dostatek místa pro parkování přímo na pozemku.
V přízemí se nachází prostorná kuchyně s jídelní částí, která navazuje na obývací pokoj. Kuchyňská linka je vybavena indukční deskou, vestavěnou troubou a mikrovlnnou troubou i myčkou nádobí. Dále je zde koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatná toaleta se systémem Geberit a vstup do sklepa přímo z chodby. Do patra vede dřevěné schodiště kde jsou tři samostatné pokoje, z nichž jeden slouží jako ložnice.
Interiér je v dobrém a funkčním stavu. Zachoval si výraznější venkovský charakter, dřevěné dveře, parkety v obytných místnostech i dřevem obložené podkroví. Dům lze užívat bez zásadního okamžitého zásahu, současně však nabízí prostor pro postupné omlazení, modernizaci koupelny i sjednocení interiéru podle současných představ. Dům působí zvenku udržovaně, vedlejší stavba má ryze praktický charakter.
Dům je zateplený, stejně jako střecha, jejíž krytina KM Beta pochází z roku 2000. Osazena jsou okna s izolačním dvojsklem a elektrické rozvody jsou v mědi. Vytápění i ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo napojené na zásobník o objemu 400 litrů; plyn do domu zaveden není. Odpad je řešen čističkou odpadních vod.
Rozlehlý pozemek nabízí prostor pro odpočinek, pěstování i další využití. Rostou zde třešně, jabloně, švestky, hrušně, rybíz i vinná réva a dílna potěší řemeslníka, kutila nebo každého, kdo potřebuje zázemí pro práci, skladování či své koníčky. Bezprostřední okolí tvoří jen dvě usedlosti a otevřená krajina, takže zde získáte skutečné soukromí bez úplného odříznutí od města.
Chotiměř leží v srdci Českého středohoří, v dosahu Lovoše, Opárenského údolí i Milešovky. V obci funguje mateřská škola a základní občanská vybavenost, za širšími službami dojedete do Lovosic přibližně za 10 minut a do Litoměřic, Ústí nad Labem či Teplic zhruba za 20 minut. Autobusová linka 663 spojuje obec s Lovosicemi a železniční zastávku o víkendech a svátcích v sezoně obsluhuje Oparenský expres. Každodenní dojíždění usnadňuje také rychlá dostupnost dálnice D8.
Nemovitost nejlépe osloví rodinu, která chce více prostoru a soukromí, zájemce o zahradu a ovocný sad nebo řemeslníka hledajícího dům s vlastní dílnou. Pokud se chcete o charakteru nemovitosti přesvědčit na vlastní oči, rád vás přivítám na osobní prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
V přízemí se nachází prostorná kuchyně s jídelní částí, která navazuje na obývací pokoj. Kuchyňská linka je vybavena indukční deskou, vestavěnou troubou a mikrovlnnou troubou i myčkou nádobí. Dále je zde koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatná toaleta se systémem Geberit a vstup do sklepa přímo z chodby. Do patra vede dřevěné schodiště kde jsou tři samostatné pokoje, z nichž jeden slouží jako ložnice.
Interiér je v dobrém a funkčním stavu. Zachoval si výraznější venkovský charakter, dřevěné dveře, parkety v obytných místnostech i dřevem obložené podkroví. Dům lze užívat bez zásadního okamžitého zásahu, současně však nabízí prostor pro postupné omlazení, modernizaci koupelny i sjednocení interiéru podle současných představ. Dům působí zvenku udržovaně, vedlejší stavba má ryze praktický charakter.
Dům je zateplený, stejně jako střecha, jejíž krytina KM Beta pochází z roku 2000. Osazena jsou okna s izolačním dvojsklem a elektrické rozvody jsou v mědi. Vytápění i ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo napojené na zásobník o objemu 400 litrů; plyn do domu zaveden není. Odpad je řešen čističkou odpadních vod.
Rozlehlý pozemek nabízí prostor pro odpočinek, pěstování i další využití. Rostou zde třešně, jabloně, švestky, hrušně, rybíz i vinná réva a dílna potěší řemeslníka, kutila nebo každého, kdo potřebuje zázemí pro práci, skladování či své koníčky. Bezprostřední okolí tvoří jen dvě usedlosti a otevřená krajina, takže zde získáte skutečné soukromí bez úplného odříznutí od města.
Chotiměř leží v srdci Českého středohoří, v dosahu Lovoše, Opárenského údolí i Milešovky. V obci funguje mateřská škola a základní občanská vybavenost, za širšími službami dojedete do Lovosic přibližně za 10 minut a do Litoměřic, Ústí nad Labem či Teplic zhruba za 20 minut. Autobusová linka 663 spojuje obec s Lovosicemi a železniční zastávku o víkendech a svátcích v sezoně obsluhuje Oparenský expres. Každodenní dojíždění usnadňuje také rychlá dostupnost dálnice D8.
Nemovitost nejlépe osloví rodinu, která chce více prostoru a soukromí, zájemce o zahradu a ovocný sad nebo řemeslníka hledajícího dům s vlastní dílnou. Pokud se chcete o charakteru nemovitosti přesvědčit na vlastní oči, rád vás přivítám na osobní prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | Rezervováno |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-446665 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 172 m²
- Plocha parcely: 1272 m²
- Zahrada: 1036 m²
- Užitná plocha: 130 m²
- Sklep: 6 m²
- Umístění objektu: polosamota
- Doprava: vlak, silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 40001 |
