Prodej - obchodní prostor, 240 m²
Pražská, Chomutov
8 990 000 KčProdej - obchodní prostor, 240 m²
Pražská, Chomutov
Prodej komerčního objektu, 241 m2, Chomutov
Objekt je plně bezbariérový, nově postavený a zkolaudovaný v roce 2017, přičemž součástí realizace byla také kompletní rekonstrukce původní stavby. Z hlediska technického napojení je objekt připojen na elektřinu, obecní vodu a odpad je sveden do čističky. Nemovitost je v osobním vlastnictví.
Dispozice je navržena velmi prakticky. Celek je díky tomu vhodný pro prodej, servis, skladování, showroom, dílnu, kancelářské zázemí i kombinaci více činností v rámci jednoho místa.
Velkou konkurenční výhodou je rozsáhlá zpevněná plocha před objektem, která v praxi řeší to nejdůležitější: parkování, manipulaci, zásobování a pohodlný přístup zákazníků. Součástí jsou dvě samostatné parkovací plochy s kapacitou přibližně 10 vozidel, což je benefit jak pro klienty, tak pro zaměstnance nebo servisní provoz.
Za budovou se nachází také propachtovaná zahrada o velikosti cca 500 m² od obce s předkupním právem. Roční pacht je přibližně 5 000 Kč a tato plocha může do budoucna představovat zajímavou rezervu pro rozšíření zázemí, doplňkové využití nebo dlouhodobé plánování.
Lokalita má silnou obchodní i provozní logiku. Objekt leží na hlavním tahu Chomutov–Praha ve směru na Žatec a Louny, na dobře viditelné adrese v ulici Pražská. Přímo před objektem je zastávka MHD s obsluhou zhruba každých 30 minut, což zajišťuje dobrou dostupnost pro klienty i zaměstnance bez nutnosti dojíždět autem.
Výrazným bonusem je možnost převzetí stávajících podnikatelských aktivit v oblasti prodeje a servisu zahradní techniky a nářadí. V rámci navázání na provoz může být součástí také převzetí obchodních zastoupení (například STIHL a AL-KO) a kompletní zaškolení nových pracovníků pro servisní středisko i prodejnu. Pro kupujícího to znamená možnost plynulého startu bez ztráty času a bez budování všeho od nuly. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 8 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-434298 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 240 m²
- Plocha parcely: 260 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Druh prostor: Obchodní
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: rušná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Řeporyjské náměstí 16, Praha, 15500 |
