Reality

Prodej stavebního pozemku 1998 m2, Chmelná u Vlašimi

Nabízím k prodeji prostorný stavební pozemek o výměře 1 998 m², nacházející se na okraji obce Chmelná u Vlašimi, který je dle platného územního plánu určen k výstavbě rodinného domu.

Pozemek je mírně svažitý a díky své okrajové poloze nabízí příjemné soukromí – z jedné strany přímo nesousedí s dalšími nemovitostmi, což vytváří příjemný pocit otevřeného prostoru a nerušeného výhledu do okolní krajiny.

Elektřina je přivedena na hranici pozemku, kde se nachází distribuční rozvaděč (kaplička) ve vlastnictví distributora. Vlastní část elektrické přípojky je nutné dokončit. Přípojka vody a kanalizace se nachází přibližně 50 metrů od pozemku.

Přes pozemek vede nadzemní elektrické vedení, viz fotografie. Jeho umístění a příslušné ochranné pásmo je nutné zohlednit při návrhu a umístění budoucího rodinného domu. I přes tuto skutečnost nabízí pozemek dostatek prostoru pro realizaci rodinného domu a jeho okolí.

Hlavní přednosti pozemku:
1 998 m²
dle územního plánu pozemek určený k výstavbě rodinného domu
okraj obce
z jedné strany bez přímého souseda
elektřina přivedena na hranici pozemku
voda a kanalizace cca 50 m
klidná obec Chmelná u Vlašimi
dostatek prostoru pro dům, zahradu i další využití

Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku je atraktivní především Podblanicko. V okolí Vlašimi se nachází rozsáhlý zámecký park, cyklotrasy a turistické trasy, které vedou okolní krajinou. Nedaleko se nachází také CHKO Blaník a vrchol Velký Blaník s rozhlednou.

Orientační vzdálenosti:
Vlašim – 10 km
Benešov – 30 km
CHKO Blaník – 10 km
D1 - exit 66 Loket - 14km
D1 - exit 56 Soutice - 15 km

Pozemek může být zajímavou volbou pro zájemce, kteří hledají větší stavební parcelu na okraji obce s dostatkem soukromí a přímým kontaktem s okolní krajinou.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Celková plocha: 1998 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Umístění objektu: okraj obce

Doprava: silnice, autobus
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail