Prodej bytu, 3+1, 62 m²
Zákoutí, Chlumec, Ústí nad Labem
2 990 000 KčProdej bytu, 3+1, 62 m²
Zákoutí, Chlumec, Ústí nad Labem
Prostorný byt 3+1 (62.2 m2) s lodžií a dostatkem úložného prostoru v klidném Zákoutí - Chlumec
Byt se nachází ve třetím podlaží revitalizovaného panelového domu a díky své dispozici i umístění nabízí skvělý základ pro vybudování moderního rodinného zázemí přesně podle vašich představ. Nabízí se zde nadstandardní množství úložných prostor. Po vstupu se ocitnete v zádveří, ze kterého je přístup na samostatnou toaletu a do praktické komory přímo v bytě. Po pravé straně vstoupíte do kuchyně s původní linkou a plynovým sporákem, ze které se dále prochází do koupelny s vanou. Z kuchyně je rovněž přístup do jednoho ze samostatných pokojů. Na konci chodby pak najdete další menší pokoj a prostorný obývací pokoj s plovoucí podlahou, který je díky vstupu na lodžii krásně prosvětlený. K bytu náleží také komora umístěná přímo ve vestibulu, která je náhradou za sklepní koji.
Samotný dům je ve velmi dobrém stavu, prošel kompletním zateplením a je osazen plastovými okny, což se odráží v příznivé energetické náročnosti třídy C. Vchod v budově bez výtahu je velmi klidný a udržovaný, s bezproblémovými sousedy. Byt je napojen na všechny inženýrské sítě včetně plynu a vytápění je ústřední dálkové. Měsíční náklady jsou nastaveny velmi rozumně – celkové poplatky včetně fondu oprav a správy domu činí 4.749 Kč, k nimž se připočítávají pouze zálohy na elektřinu a plyn. Vzhledem k tomu, že je byt v původním stavu určeném ke kompletní rekonstrukci, máte jedinečnou příležitost ovlivnit budoucí podobu interiéru od rozvodů až po finální designové detaily.
Lokalita Chlumce je strategickým a vyhledávaným místem pro život na půli cesty mezi Ústím nad Labem a Teplicemi. Ulice Zákoutí se nachází pod vrchem Horka a jen pár kroků od Zámeckého a Nového rybníka, což vybízí k relaxaci i aktivnímu odpočinku. Zároveň máte na dosah kompletní občanskou vybavenost – v těsném okolí najdete zastávku autobusů, základní školu, dětská hřiště, poštu, kino, restaurace i obchody se smíšeným zbožím. Je to zkrátka místo, kde se snoubí klid krušnohorského podhůří s perfektním komfortem služeb.
Tento byt je poctivou příležitostí pro ty, kteří se nebojí práce a chtějí vytvořit domov, který nebude mít žádné kompromisy. Ať už hledáte prostor pro svou rodinu, nebo zajímavou investici v lokalitě, která neztrácí na hodnotě, přijďte se o potenciálu tohoto místa přesvědčit osobně. Rád vás bytem provedu a probereme možnosti, jak tento prostor proměnit v moderní bydlení, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání termínu prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 2 990 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/62 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-437036 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 62 m²
- Celková podlahová plocha: 62 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 3 m²
- Sklep: 3 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Ústí nad Labem
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 40001 |
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 3+1, 84 m²
Sídliště II, Povrly, Ústí nad Labem
2 900 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 69 m²
Seifertova, Ústí nad Labem-Neštěmice, Ústí nad Labem
2 625 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 76 m²
Jindřicha Plachty, Ústí nad Labem-Neštěmice, Ústí nad Labem
2 900 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 69 m²
Peškova, Ústí nad Labem-Neštěmice, Ústí nad Labem
2 300 000 Kč