Prodej - dům/vila, 115 m²
Čelakovského, Chlumec nad Cidlinou I, Hradec Králové
3 290 000 KčProdej - dům/vila, 115 m²
Čelakovského, Chlumec nad Cidlinou I, Hradec Králové
Rodinný dům 5+2 v Chlumci n.C.
Dům je rozdělen na dvě samostatné obytné části, každou s vlastním vstupem, kuchyní a koupelnou. Větší část odpovídá přibližně dispozici 3+1 o výměře cca 69 m² a menší část dispozici 2+kk o výměře cca 54 m². Toto uspořádání může být zajímavé pro vícegenerační bydlení, dvě samostatná bydlení v rámci jednoho domu nebo jako investiční záměr po rekonstrukci.
Jedna část domu byla obývána ještě do roku 2025, druhá je dlouhodobě nevyužívaná. Celá nemovitost je v původním stavu a je určena ke kompletní rekonstrukci, která novému majiteli umožní přizpůsobit si dispozici i technické řešení podle vlastních potřeb.
Dům je částečně podsklepený a napojený na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Vytápění je řešeno převážně lokálními topidly na tuhá paliva, v části domu jsou také dvě plynová topidla WAW. Elektroinstalace, okna, střecha i ostatní technické prvky odpovídají stáří domu a je potřeba počítat s jejich modernizací.
Na menším dvorku se nacházejí také vedlejší stavby, které doplňují zázemí nemovitosti.
Jednou z hlavních předností je poloha domu. Centrum města i kompletní občanská vybavenost jsou v pohodlném dosahu – k dispozici jsou obchody, školy, školky, zdravotní služby, restaurace, sportovní možnosti i vlakové a autobusové spojení. Výhodou je také dobrá dostupnost směrem na Hradec Králové, Poděbrady a Prahu.
Nemovitost je vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají dům ke kompletní rekonstrukci a ocení možnost dvou samostatných obytných částí v kombinaci s polohou blízko centra města.
V případě zájmu Vám rádi pomůžeme také s financováním koupě i případné rekonstrukce a společně s finanční specialistkou najdeme vhodné řešení.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 3 290 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně právních a realitních služeb |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-951/RZ/142 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 182 m²
- Plocha parcely: 377 m²
- Užitná plocha: 115 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Klicperova 54, Chlumec nad Cidlinou IV, 503 51 |
