Reality

Pozemek u přehrady Skalka s připraveným projektem rekreačního domu

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o celkové výměře 1 683 m² v katastrálním území Skalka u Chebu, který zaujme především svou výjimečnou polohou a přímým otevřeným výhledem na vodní plochu přehrady Skalka.

Pozemek nabízí kombinaci klidného přírodního prostředí, soukromí a zároveň dobré dostupnosti do Chebu. Právě výhled na přehradu a bezprostřední kontakt s okolní přírodou vytvářejí místo s mimořádnou atmosférou, vhodné jak pro vlastní rekreaci, tak jako zajímavá investiční příležitost.

Součástí nabídky je zpracovaný stavební projekt rekreační chaty, navržený přímo pro pozemky parc. č. 274/165 a 387 v k. ú. Skalka u Chebu. Projektová dokumentace počítá s prostorným rekreačním objektem o dispozici 5+kk, určeným pro komfortní rodinné využití.

Navržený objekt nabízí velkorysý obytný prostor s kuchyní, technické zázemí a v horním podlaží tři samostatné ložnice, dvě koupelny, šatnu a terasu o ploše 23,6 m². Právě terasa a orientace pozemku umožňují naplno využít atraktivní polohu nemovitosti a výhled směrem k přehradě.

Podle projektové dokumentace se pozemek nachází v ploše Ri2 – území individuální rekreace. Pozemek je svažitý směrem k přehradě Skalka, což ještě více podporuje jeho výhledový charakter.

Projekt řeší také technické zázemí budoucí stavby. Počítá se například s tepelným čerpadlem vzduch–voda, podlahovým vytápěním, vlastní studnou, kanalizační jímkou a napojením na elektrickou síť.

Velkou předností této nabídky je její rekreační a investiční potenciál. Blízkost přehrady Skalka nabízí možnosti odpočinku u vody, rybaření, vodních aktivit, cyklistiky a dalšího volnočasového využití. Díky atraktivnímu výhledu na vodní plochu může být nemovitost zajímavá také pro zájemce, kteří hledají místo pro prémiové rekreační bydlení nebo objekt určený k následnému pronájmu.

Pokud hledáte pozemek, který nenabízí pouze místo pro stavbu, ale především výjimečnou polohu s přímým výhledem na vodu a již připraveným stavebním projektem, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost.

Pro více informací, projektovou dokumentaci nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Celková plocha: 1683 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina
Umístění objektu: okraj obce

Doprava: silnice
Komunikace: asfaltová
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail