Prodej - dům/vila, 134 m²
Luční, Chabařovice, Ústí nad Labem
9 350 000 KčProdej - dům/vila, 134 m²
Luční, Chabařovice, Ústí nad Labem
Prodej samostatně stojícího rodinného domu 4+kk se zahradou, bazénem a krytým stáním
Hledáte pohodlné a udržované rodinné bydlení na klidném místě s výbornou dostupností a veškerým zázemím pro relaxaci? Nabízíme k prodeji samostatně stojící, zděný, přízemní rodinný dům z roku 2005.
Základní parametry nemovitosti:
• Dispozice: 4+kk se zimní zahradou
• Podlahová / užitná plocha přízemí: 134 m² + úložné podkroví
• Konstrukce: Zděná stavba se zateplením
• Rok kolaudace: 2005
• Stav: Ve velmi dobrém a udržovaném stavu
• Parkování: Kryté parkovací stání pro 2 automobily přímo u domu
Dispozice a vybavení interiéru:
• Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem: Srdce domu s hřejivou atmosférou díky krbu.
• Zimní zahrada: Celoroční nebo sezónní prosvětlený prostor ideální k odpočinku, kávě či pěstování rostlin.
• Podkroví: Praktický, čistý úložný prostor pro sezónní věci.
• Vytápění: podlahové vytápění kombinované s radiátory zajišťované plynovým kotlem + možnost topení krbem.
Zahrada a exteriér:
• Zapuštěný bazén se zastřešením: Prodloužená koupací sezóna a snadná údržba.
• Pergola: Příjemné venkovní posezení a prostory pro grilování
• Zahradní domek: Praktický sklad pro nářadí, zahradní nábytek či sportovní vybavení.
• Oplocený pozemek: Zaručuje absolutní soukromí a bezpečnost pro děti nebo domácí mazlíčky.
Lokalita a občanská vybavenost:
• Absolutní klid: Dům se nachází na konci slepé ulice – minimální provoz a bezpečné prostředí.
• Skvělá dopravní dostupnost:
o Rychlé napojení na dálnici D8 (snadný dojezd směrem na Prahu i Německo).
o Výborná a rychlá dostupnost do centra Ústí nad Labem.
Občanská vybavenost: V blízkém dosahu se nachází obchody, škola, školka i služby pro každodenní potřeby.
Energetický štítek je ve zpracování. Z tohoto důvodu je zatím uvedena energetická třída "G"
| Cena: | 9 350 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 18.09.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-992461 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 159 m²
- Plocha parcely: 576 m²
- Užitná plocha: 134 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 231 m²
Petrovice, Ústí nad Labem
8 000 000 Kč
Prodej - dům/vila, 89 m²
Lázeňská, Ústí nad Labem-Střekov, Ústí nad Labem
9 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 257 m²
Čajkovského, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
9 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 109 m²
Štursova, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
7 490 000 Kč