Prodej - dům/vila, 270 m²
Borovanská, České Budějovice 6, České Budějovice
8 550 000 KčProdej - dům/vila, 270 m²
Borovanská, České Budějovice 6, České Budějovice
Prodej rodinného domu se zahradou na okraji Českých Budějovic – Nové Hodějovice
Nabízíme ke koupi rodinný dům se zahradou, situovaný na adrese Borovanská 1174/17, Nové Hodějovice.
Na pozemku s celkovou výměrou 655 m2 se nachází třípodlažní stavba rodinného domu se 2mi samostatnými bytovými jednotkami (dispozice každého bytu 3+1) a technickým podlažím, obklopená oplocenou zahradou.
V přízemí rodinného domu se nachází technické a skladovací prostory přístupné z hlavní chodby domu, z garáže a také dalším samostatným vchodem ze zahrady. Dispozice tohoto podlaží sestává z garáže, technické místnosti ve které je plynový kotel (Buderus) a pračka + vana, dílny a dalších 2 samostatných místností využívaných jako úložné prostory.
V prvním patře domu je vstupní chodba (veranda), hlavní chodba se vstupy do bytu a do zbývajících podlaží domu, prostorný obývací pokoj, další 2 samostatné pokoje, kuchyně a koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Tyto prostory byly v minulosti částečně rekonstruovány (koupelna, kuchyň).
Ve druhém patře domu je byt s podobnou dispozicí a velikostí (každý z bytů cca 90 m2).
Objekt byl postaven a kolaudován v roce 1970, jeho stav je průběžně udržovaný bez zásadních rekonstrukcí a úprav. Je napojen na veřejný rozvod vody, elektřiny, plynu a kanalizace. Vytápění domu je ústředním topením, ohřev vody elektrickým boilerem. Orientace východ (zahrada) – západ (vstup a vjezd z Borovanské ulice).
Na udržované zahradě za domem je malý zahradní domek sloužící jako sklad nářadí, pergola s krbem, skleník, studna na užitkovou vodu a vzrostlé ovocné stromy a keře.
Lokalita nabízí budoucím majitelům bydlení v místě s komplexní občanskou vybaveností (školka, škola, obchod, restaurace, dětské hřiště,…), dobrou dopravní dostupností (zastávka MHD 2min, vlak bus 5 min) do krajského města + na dálnici D3 a přitom v blízkosti přírody (řeka Malše, jez U Špačků, atd.)
Pro více informací, nebo v případě zájmu o prohlídku této nemovitosti, mne prosím kontaktujte na níže uvedených kontaktech. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 8 550 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-436590 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 116 m²
- Plocha parcely: 655 m²
- Zahrada: 540 m²
- Užitná plocha: 270 m²
- Sklep: 90 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kanovnická 75/4, České Budějovice, 37001 |
