Nabízíme k prodeji prostorný řadový dům na adrese Boženy Němcové 2897 s celkovou užitnou plochou 197,66 m2 situovaný v okrajové a velmi klidné části města Česká Lípa – Holý Vrch. Dům nabízí pohodlné rodinné bydlení s praktickou dispozicí, dostatkem úložných prostor a útulnou zahradou o výměře 210 m².

Dispozice domu:
V přízemí domu se nachází zádveří s vestavnými skříněmi, prostorná chodba se schodištěm do prvního patra a suterénu, kuchyň s jídelním koutem propojená s obývacím pokojem, spíž, koupelna se sprchovým koutem a WC. Součástí je také lodžie, která nabízí příjemné místo k odpočinku.

V prvním patře je prostorná chodba, koupelna s vanou a samostatné WC, tři pokoje a další místnost vhodná jako pracovna, šatna či úložný prostor. Ze dvou pokojů je vstup na zasklenou lodžii.

Dům je kompletně podsklepený. V suterénu se nachází garáž, technická místnost s plynovým kotlem a bojlerem na solární ohřev a další dvě místnosti vhodné pro uskladnění potravin, dílnu či prádelnu.

Technické informace
• veřejný vodovod
• veřejná kanalizace
• elektřina a plyn
• vytápění kondenzačním plynovým kotlem (v záruce)
• dům je zateplen
• plastová okna s trojskly (kromě dvou balkonových sestav u lodžie)
• elektřina částečně v novém provedení

Lokalita – Česká Lípa, Holý Vrch
Holý Vrch je vyhledávanou lokalitou díky klidnému prostředí, zeleni a zároveň dobré dostupnosti do centra města. Ve vzdálenosti 1 km je nově budovaný obchvat České Lípy – výrazné zjednodušení dopravy směrem na průmyslovou zónu, Prahu a také Nový Bor.

Česká Lípa nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřské a základní školy, střední školy, obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení, sportoviště i kulturní vyžití.
Město je obklopeno krásnou přírodou a nabízí široké možnosti pro turistiku, cyklistiku i relaxaci. V blízkosti se nachází například Máchovo jezero, Lužické hory nebo České středohoří. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do Liberce, Děčína i Prahy.

Tento dům představuje ideální volbu pro rodinné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností služeb i přírody.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.