Prodej - nájemní dům, 939 m²
U Benaru, Dolní Kamenice, Děčín
Cena na vyžádáníProdej - nájemní dům, 939 m²
U Benaru, Dolní Kamenice, Děčín
Bytový dům Česká Kamenice, ul. U Benaru, 17 BJ (1kk - 2kk celkem 939 m2)
Jedinečná investiční příležitost pro developery a investory!
Nabízíme v zastoupení majitelky kompletně připravený developerský projekt-rekonstrukce prvorepublikového domu v malebné České Kamenici, výstavbu 17 nových bytových (1+kk až 2+kk) s vlastní předzahrádkou, balkonem či terasou. Vizualizace stavu budoucího je součástí nabídky (viz. foto).
To nejdůležitější z pohledu rychlosti realizace je již pro Vás připraveno:
✅ Pravomocné stavební povolení (právní moc 6. 6. 2025)
✅ Kompletní projektová a stavební dokumentace a zpracované rozpočty
✅ Připraveno k okamžité realizaci – bez čekání a jednání na úřadech
✅ Odpadá tak zdlouhavý a nejistý proces schvalování a investor může začít ihned stavět
✅ Parkování řešeno přímo před objektem
Původní dvoupodlažní dům z roku 1940, s půdou a částečným podsklepením čeká na nového majitele, který dokončí jeho proměnu v moderním bydlení. Po rekonstrukci je počítáno s velmi zajímavým výnosem – buď formou dlouhodobého pronájmu nebo prodeje jednotlivých bytů.
Lokalita, která má co nabídnout:
Česká Kamenice leží přímo v srdci CHKO Labské pískovce a Lužických hor – oblíbené cíle turistů díky skalním městům, rozhlednám a nádherným výletním trasám. Město s cca 5 100 obyvateli nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, obchody, služby).
Hodnotu lokality navíc zvyšuje nově zkolaudovaný seniorský dům v těsném sousedství – jasný signál pokračujícího rozvoje a investic do okolí.
Veškerou dokumentaci (projekt, rozpočty, stavební povolení) rádi poskytneme vážným zájemcům na vyžádání.
Neváhejte kontaktovat makléře nabídky pro více informací nebo sjednání osobní schůzky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | cena na vyžádání, vč. kompletního realitního a právního servisu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. |
| Datum k nastěhování: | 01.09.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-447269 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 453 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 106 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 40001 |
Podobné nemovitosti
Prodej - nájemní dům, 700 m²
Šluknovská, Rumburk 3-Dolní Křečany, Rumburk, Děčín
12 990 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 1 570 m²
Mikulášovice, Děčín
8 999 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 2 100 m²
Šluknovská, Rumburk 3-Dolní Křečany, Rumburk, Děčín
29 880 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 160 m²
Rakovnická, Děčín III-Staré Město, Děčín
5 998 000 Kč