Prodej - dům/vila, 180 m²
Lhota za Červeným Kostelcem, Náchod
7 300 000 KčProdej - dům/vila, 180 m²
Lhota za Červeným Kostelcem, Náchod
Lhota za Červeným Kostelcem - Prodej bytového domu
Dům se zastavěnou plochou 155 m² stojí na pozemku o celkové výměře 411 m² a představuje zajímavou investiční příležitost s možností okamžitého výnosu. Objekt má tři nadzemní a jedno podzemní podlaží. Nachází se zde celkem čtyři bytové jednotky o dispozici 2+kk (cca 45 m²), z nichž tři jsou aktuálně pronajaté.
Ke každému bytu náleží prostorný sklep a uzamykatelný úložný prostor ve třetím nadzemním podlaží. Část půdy je využívána společně. Každá jednotka má samostatný elektroměr, k dispozici je také společný elektroměr pro společné prostory. Měření plynu je samostatné, voda je měřena společným vodoměrem s následným rozúčtováním spotřeby.
Vytápění zajišťují plynová topidla KARMA, ohřev vody řeší samostatné bojlery. Dům prošel částečnými úpravami – byla osazena plastová okna, provedena sanace zdiva, drenáž kolem domu a napojení na kanalizaci. Střešní krytinu tvoří kanadský šindel stáří přibližně 20 let.
Za domem se nachází společná zahrada s kůlnou na nářadí, která nabízí příjemné zázemí pro obyvatele domu. Velkou výhodou je možnost dokoupení sousedního pozemku, vhodného například pro vybudování zahrad, parkovacích stání nebo garáží.
Fotografie obsazených bytových jednotek rádi zašleme na vyžádání e-mailem. Pro více informací kontaktujte makléře nebo si domluvte osobní prohlídku.
Zak. č. NA22605H
PENB: G
| Cena: | 7 300 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N02352 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 155 m²
- Plocha parcely: 411 m²
- Užitná plocha: 180 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.