Reality

Prodej exkluzivního stavebního pozemku 1 745 m² v srdci přírody, Šanov u Červené Vody

Patříte mezi náročné zájemce, kteří pro své vysněné bydlení nebo rekreaci hledají opravdu výjimečné místo? Poptáváte pozemek v malebném prostředí na pomezí Orlických hor a Jeseníků, který vám poskytne absolutní klid a úchvatné výhledy? Máme pro Vás dokonalé řešení. Nabízíme exkluzivně k prodeji pozemek určený k bydlení v klidné části obce Šanov u Červené Vody. Mírně svažitá parcela o velkorysé výměře 1 745 m² se otevírá do okolních hlubokých lesů a horských hřebenů, přičemž přímo nad tímto pozemkem již zastavitelné plochy podle územního plánu končí. To vám do budoucna garantuje trvalé soukromí a bydlení s neopakovatelným charakterem polosamoty.

Pozemek je podle územního plánu obce ideální pro stavbu rodinného domu nebo rekreačního objektu. Pro celou lokalitu je již vypracována územní studie, která jasně definuje pravidla budoucí výstavby. Stanovuje koeficient zastavění na příjemných 35 % a určuje zastavěnou plochu hlavní stavby v rozmezí od 70 do 150 m², což vám dává dostatek prostoru pro realizaci vašich architektonických představ. K pozemku vede zpevněná šotolinová přístupová komunikace, která zajišťuje bezproblémový příjezd a zároveň nenarušuje přírodní ráz místa.

Okolní čistá příroda nabízí nevyčerpatelné možnosti pro aktivní odpočinek i celoroční relaxaci. Rozsáhlé lesy lákají k pěší turistice, rannímu běhu nebo nordic walkingu. Cyklisté zde najdou jak pohodové upravené cyklotrasy, tak náročné horské terény. V zimních měsících se lokalita proměňuje v ráj pro lyžaře a běžkaře. V rychlé dojezdové vzdálenosti se nacházejí oblíbená zimní střediska Čenkovice a Mlýnický Dvůr (Skiresort Buková hora) nebo vyhlášený resort Dolní Morava s kompletní škálou celoročních atrakcí.

Jedná se o skutečně ojedinělou nabídku místa, kde můžete utéct od shonu velkoměsta a načerpat novou energii. Pokud vás tento výjimečný pozemek zaujal, neváhejte mě kontaktovat pro bližší informace nebo si rovnou domluvte osobní prohlídku. Rád vám toto kouzelné místo ukážu.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Celková plocha: 1745 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, elektřina

Umístění objektu: polosamota
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail