Prodej - chata/rekreační objekt, 30 m²
Černošice, Praha-západ
1 590 000 KčProdej - chata/rekreační objekt, 30 m²
Černošice, Praha-západ
1 590 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej chaty 30 m², pozemek 326 m² Černošice
**** REZERVACE (od 28.7.) ****
Toužíte po chatě, kde budete mít překrásný výhled na řeku Berounku a soukromí? Nabízím k prodeji rekreační chatu ve svahu v obci Černošice, Praha-západ, v části Dolní Mokropsy. Chata se nachází na vlastním pozemku o rozloze 326 m2.
Objekt je dřevěný, s podlahovou plochou přibližně 30 m2 bez balkonu a sklepa. Před vstupem do chaty se nachází kryté zádveří s venkovním posezením. V přízemí naleznete kuchyňský kout (sporák na plynovou bombu) spojený s obývacím pokojem, menší ložnici, průchozí verandu a koupelnu s umyvadlem s venkovním přístupem. Z obývacího pokoje vedou dřevěné schody do podkroví, kde se nachází prostor pro spaní s balkónem.
Chata nemá přívod vody a není napojena na kanalizaci. Pitná voda je k dispozici cca 300 m od nemovitosti a stojí 300 Kč/rok. Toaleta je suchá. Tento fakt vybízí k ekologickému řešení, např. formou filtrace dešťové vody a spalovací toalety.
Chata stojí na podezdívce, jejíž součástí je sklep s nižším stropem. Za chatou se nachází terasovitý pozemek s venkovním posezením a kůlnou. Střecha je sedlová s eternitovou krytinou. Vzhledem ke stáří krytiny doporučuji případnou výměnu konzultovat s odbornou firmou, která zajistí likvidaci v souladu s platnými předpisy. Vytápění je zajištěno kamny na tuhá paliva. Elektrická energie je rozvedená po celém objektu (původní rozvody, bez aktuální revizní zprávy – doporučuji prověření elektrikářem před případnou rekonstrukcí nebo dalšími úpravami).
Parkování je vzdálené cca 300 m, přístup k chatě je svažitý, částečně po schodech a úzké pěšině. Objekt se prodává s vybavením.
Chata je součástí osady Údolí Staré Řeky, do jejíhož dění se můžete, ale nemusíte zapojit. V těsné blízkosti vede legendární cyklotrasa z Prahy na Karlštejn.
Černošice nabízí veškerou občanskou vybavenost a pravidelně se řadí mezi nejlepší destinace v souvislosti s kvalitou života. Dopravní dostupnost je výborná jak vlakem, tak autobusem. Obec je součástí Pražské integrované dopravy (PID). Nádraží Černošice - Mokropsy se nachází v docházkové vzdálenosti 25 min. Vlakem jste na Smíchově za 15 minut, na Hl. nádraží za 25 minut.
Nemovitost je vzhledem ke své celkové podlahové ploše (cca 30 m²) a rekreačnímu charakteru osvobozena od povinnosti mít průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) dle § 7 odst. 5 zákona č. 406/2000 Sb.
Technická dokumentace vč. půdorysu (pasport stavby) bude vyhotovena cca v první polovině srpna.
Poplatky: elektrická energie 140 Kč/měs., svoz odpadu 1.248 Kč/rok, pitná voda 300 Kč/rok.
Nemovitost je vhodná pro ty z vás, kteří hledáte jednoduchou chatu v přírodě v atraktivní lokalitě Černošic. Pěší přístup k chatě ve svahu pro vás není překážkou a berete ho jako příležitost pro překrásný výhled a soukromí. Absenci vody se suchou toaletou vnímáte jako příležitost pro udržitelnou rekreaci.
Přijeďte se podívat a nechte se okouzlit výhledem sami, těším se na Vás.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Toužíte po chatě, kde budete mít překrásný výhled na řeku Berounku a soukromí? Nabízím k prodeji rekreační chatu ve svahu v obci Černošice, Praha-západ, v části Dolní Mokropsy. Chata se nachází na vlastním pozemku o rozloze 326 m2.
Objekt je dřevěný, s podlahovou plochou přibližně 30 m2 bez balkonu a sklepa. Před vstupem do chaty se nachází kryté zádveří s venkovním posezením. V přízemí naleznete kuchyňský kout (sporák na plynovou bombu) spojený s obývacím pokojem, menší ložnici, průchozí verandu a koupelnu s umyvadlem s venkovním přístupem. Z obývacího pokoje vedou dřevěné schody do podkroví, kde se nachází prostor pro spaní s balkónem.
Chata nemá přívod vody a není napojena na kanalizaci. Pitná voda je k dispozici cca 300 m od nemovitosti a stojí 300 Kč/rok. Toaleta je suchá. Tento fakt vybízí k ekologickému řešení, např. formou filtrace dešťové vody a spalovací toalety.
Chata stojí na podezdívce, jejíž součástí je sklep s nižším stropem. Za chatou se nachází terasovitý pozemek s venkovním posezením a kůlnou. Střecha je sedlová s eternitovou krytinou. Vzhledem ke stáří krytiny doporučuji případnou výměnu konzultovat s odbornou firmou, která zajistí likvidaci v souladu s platnými předpisy. Vytápění je zajištěno kamny na tuhá paliva. Elektrická energie je rozvedená po celém objektu (původní rozvody, bez aktuální revizní zprávy – doporučuji prověření elektrikářem před případnou rekonstrukcí nebo dalšími úpravami).
Parkování je vzdálené cca 300 m, přístup k chatě je svažitý, částečně po schodech a úzké pěšině. Objekt se prodává s vybavením.
Chata je součástí osady Údolí Staré Řeky, do jejíhož dění se můžete, ale nemusíte zapojit. V těsné blízkosti vede legendární cyklotrasa z Prahy na Karlštejn.
Černošice nabízí veškerou občanskou vybavenost a pravidelně se řadí mezi nejlepší destinace v souvislosti s kvalitou života. Dopravní dostupnost je výborná jak vlakem, tak autobusem. Obec je součástí Pražské integrované dopravy (PID). Nádraží Černošice - Mokropsy se nachází v docházkové vzdálenosti 25 min. Vlakem jste na Smíchově za 15 minut, na Hl. nádraží za 25 minut.
Nemovitost je vzhledem ke své celkové podlahové ploše (cca 30 m²) a rekreačnímu charakteru osvobozena od povinnosti mít průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) dle § 7 odst. 5 zákona č. 406/2000 Sb.
Technická dokumentace vč. půdorysu (pasport stavby) bude vyhotovena cca v první polovině srpna.
Poplatky: elektrická energie 140 Kč/měs., svoz odpadu 1.248 Kč/rok, pitná voda 300 Kč/rok.
Nemovitost je vhodná pro ty z vás, kteří hledáte jednoduchou chatu v přírodě v atraktivní lokalitě Černošic. Pěší přístup k chatě ve svahu pro vás není překážkou a berete ho jako příležitost pro překrásný výhled a soukromí. Absenci vody se suchou toaletou vnímáte jako příležitost pro udržitelnou rekreaci.
Přijeďte se podívat a nechte se okouzlit výhledem sami, těším se na Vás.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 1 590 000 Kč |
| Poznámka: | REZERVOVÁNO |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-444151 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 22 m²
- Užitná plocha: 30 m²
- Plocha parcely: 326 m²
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha, 11000 |
Podobné nemovitosti
Prodej - chata/rekreační objekt, 43 m²
Skalsko, Praha-západ
1 225 600 Kč
Prodej - chata/rekreační objekt, 45 m²
Luka pod Medníkem, Jílové u Prahy, Praha-západ
1 600 000 Kč
Prodej - chata/rekreační objekt, 53 m²
Osnice, Praha-západ
1 690 000 Kč
Prodej - chata/rekreační objekt, 31 m²
Montana, Všenory, Praha-západ
1 240 000 Kč