Reality

Exkluzivní stavební pozemek 1 089 m² v Černošicích – prestižní lokalita u lesa

Nabízíme k prodeji jedinečný stavební pozemek o výměře 1089 m² v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí – Černošice.

Tato nabídka představuje ideální spojení výjimečného místa, soukromí, okolní přírody a perfektní dostupnosti do Prahy. Pozemek se nachází v původní vilové zástavbě s charakterem prvorepublikových i moderních rodinných domů, což podtrhuje prestiž celé lokality.

Parametry a stavební možnosti:
• celková výměra: 1089 m²
• zastavitelnost: 20 % hlavní stavba + 10 % vedlejší stavba (garáž, ateliér, zahradní domek apod.)
• dostatečný prostor pro realizaci reprezentativní rodinné vily
• možnost vybudování bazénu, terasy, zahradní architektury i relaxační zóny
Velkorysá plocha pozemku umožňuje vytvořit nadčasové rodinné sídlo s dostatkem soukromí i zeleně. Díky orientaci a okolní zástavbě působí místo velmi otevřeně a příjemně.

Kompletní inženýrské sítě:
• kanalizace
• obecní vodovod
• vlastní studna
• elektřina
• plyn
Pozemek je plně zasíťovaný, což výrazně zjednodušuje a urychluje proces výstavby.

Bezprostřední blízkost lesa nabízí každodenní kontakt s přírodou – ideální pro procházky, běh, cyklistiku či relaxaci. Lokalita je klidná, bezpečná a dlouhodobě velmi ceněná pro rodinné bydlení.

Černošice jsou synonymem kvalitního života – kombinují rezidenční charakter, zeleň a výbornou dostupnost do hlavního města.
Výborná dostupnost a kompletní občanská vybavenost:
• cca 10 minut chůze na vlakové nádraží (rychlé spojení do Prahy)
• pár metrů od centra služeb a obchodů: kavárna, bistro, restaurace, Tesco, drogerie, pekárna, další obchody, fitness centrum, kadeřnictví a další služby, zdravotní péče – zubní ordinace, lékárna, fyzioterapie, kardiologie aj.

Pozemky v této části Černošic jsou dlouhodobě velmi žádané a nabídka je omezená.
Jedná se nejen o ideální místo pro vysněné rodinné bydlení, ale i o stabilní investici s potenciálem růstu hodnoty.
Pokud hledáte místo s atmosférou, prestiží a výjimečnou kvalitou prostředí, neváhejte nás kontaktovat pro domluvení osobní prohlídky.

Podrobné informace

Celková plocha: 1089 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, plyn, elektřina

Umístění objektu: klidná část obce
Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail