Prodej - dům/vila, 420 m²
Pod Hůrkou, Černolice, Praha-západ
34 900 000 KčProdej - dům/vila, 420 m²
Pod Hůrkou, Černolice, Praha-západ
Rodinný domov snů v Černolicích u Prahy | prostorná zahrada, bazén a tenisový kurt
Dům má 420 m² užitné plochy a pozemek 2 339 m². Je ideální pro rodinu, která chce příjemné bydlení, prostor pro děti a možnost upravit si domov podle vlastních představ.
Proč si ho zamilujete?
-bezpečný pozemek pro volný pohyb dětí
-zahrada s bazénem, relaxačními zónami a sportovním zázemím
-dostatek soukromí pro všechny členy rodiny
-možnost vícegeneračního bydlení nebo práce z domova
Dispozice
Dům je rozdělen do několika částí, které poskytují komfortní bydlení a flexibilitu pro budoucí úpravy.
Spodní patro (PP) – samostatný apartmán s krbem, ložnicí, kuchyní, koupelnou, saunou a zimní zahradou s vlastním vstupem, ideální pro prarodiče, dospívající dítě, hosty nebo klidnou pracovní část domu.
Střední patro (1. NP) – prostor bývalé restaurace se zázemím, který lze snadno přeměnit na centrální obytnou část domu. Otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, nebo na samostatný byt s přístupem na velkou terasu, která vám nabízí úchvatný výhled do kraje. Skvělé místo pro společný život rodiny.
Horní patro (2. NP) – čtyři pokoje s vlastní koupelnou, WC a kuchyňským koutem; dva pokoje mají francouzský balkon. Každý člen rodiny má své soukromí.
Technické a energetické řešení
Cihla Porotherm 40, tašková střecha Bramac, důkladné zateplení, dřevěná okna.
Podlahové topení + tepelná čerpadla vzduch–vzduch, ohřev vody do topných těles.
Dvě fotovoltaické soustavy, vlastní vrt (60 m) a dvě nádrže na dešťovou vodu (11 a 6 m³).
Průměrné měsíční náklady cca 6 500 Kč (bez solárů).
Energetický průkaz PENB bude dodán.
Exteriér
Pečlivě udržovaná zahrada s maximálním soukromím, bazén, relaxační zóny, antukový tenisový kurt.
Dvougaráž a další parkovací místa pro 3–5 vozidel.
Lokalita
Černolice je klidná oblast, která si vás získá okolními lesy a přírodou, blízkostí Berounky a Černolických skal.
Občanská vybavenost je v Dobřichovicích, Řevnicích a Mníšku pod Brdy.
Do Prahy se pohodlně dostanete autem za 20–25 minut, vlakem z Dobřichovic trvá cesta na Smíchov přibližně 20 minut.
Pro koho je dům ideální
-rodiny hledající klidný, prostorný domov
-vícegenerační bydlení s dostatkem soukromí
-rodiny, které chtějí spojit bydlení s prací z domova
Neváhejte mi zavolat! Ráda vám dům ukážu osobně, abyste si ho mohli představit jako svůj domov.
| Cena: | 34 900 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-407226 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 215 m²
- Plocha parcely: 2339 m²
- Zahrada: 2124 m²
- Užitná plocha: 420 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Olbrachtova 1065/46, Praha 4 - Krč, 140 00 |
