Prodej - dům/vila, 212 m²
Čebín, Brno-venkov
12 490 000 KčProdej - dům/vila, 212 m²
Čebín, Brno-venkov
Prodej Rodinný dům, 212㎡
Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Čebín, okres Brno-venkov, v příjemné a vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností do Brna. Do Brna je to 15 km, zároveň je v blízké Kuřimi dostupná kompletní občanská vybavenost.
Dům stojí na pozemku o výměře 433 m², zastavěná plocha domu činí 170,85 m² a celková užitná plocha je 212,19 m². K domu náleží také půdní prostor o velikosti přibližně 25 m².
Současná dispozice domu je 4+1. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj o výměře 36,86 m², kuchyň 13,20 m² se vstupem pod zastřešenou pergolu, zádveří 6,88 m², chodba 5,58 m², koupelna 7,04 m², samostatné WC, šatna 10,45 m², schodiště 4,98 m² a prostorná garáž s dílnou 31,24 m².
Ve druhém nadzemním podlaží je ložnice o výměře 19,25 m², pokoj 21,57 m², prostorná chodba 17,78 m², koupelna 10,63 m², schodiště 4,15 m² a velmi příjemná zimní zahrada 15,98 m², kterou lze využít jako další pokoj. Zimní zahrada je opatřena balkonovými dveřmi se vstupem na balkon a nabízí příjemný výhled na obec.
Horní koupelna je funkční a připravená k dokončení – zbývá ji pouze obložit obklady. Velkou výhodou domu je možnost budoucího rozšíření dispozice. Zimní zahradu lze využít jako další pokoj a díky nadstandardně prostorné chodbě v patře je možné vytvořit další obytnou místnost. Dům tak nabízí zajímavý potenciál pro úpravu až na 5+1 podle potřeb nových majitelů.
K domu náleží dvorek se zastřešenou pergolou s přímým vstupem z kuchyně, zahrada se zděným zahradním domkem, skleníkem a záhonky. Celý pozemek je příjemně oddělený živým plotem. Parkování zajišťuje zastřešené stání a prostorná garáž. Vrata do domu i garáže jsou na dálkové ovládání.
Dům je v pěkném a udržovaném stavu a nabízí příjemné a prostorné bydlení. Podlahy tvoří vinyl a dlažba. Vytápění zajišťuje podlahové topení v kombinaci s radiátory napojenými na plynový kondenzační kotel. V obývacím pokoji je krb s dvojitým spalováním, v garáži kamna pro její temperování a součástí domu je také klimatizace. Půdní prostor je přístupný pomocí skládacích schodů a je zde zavedena elektřina.
Velkým benefitem je také samotná obec. Čebín nabízí mateřskou školu a nově také kompletní devítiletou základní školu přímo v obci, lékaře, čerpací stanici, obchod, restaurace, lékárnu, sportoviště, bus.
Čebín tak nabízí klidné bydlení v dosahu přírody, zároveň však s velmi dobrou dostupností do Brna a veškerým důležitým zázemím pro každodenní život.
Dům doporučujeme osobně prohlédnout. Pro více informací či prohlídku mě neváhejte kdykoliv kontaktovat, Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119469.
| Cena: | 12 490 000 Kč |
| Poznámka: | Cena je včetně provize RK a právního servisu. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-119469 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Užitná plocha: 212 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Lidická 965/31, Brno, 602 00 |
