Prodej - dům/vila, 126 m²
Benešov
11 500 000 KčProdej - dům/vila, 126 m²
Benešov
Moderní novostavba 5+kk, 126 m², pozemek 801 m², terasa k lesu, PENB A – Bukovany, okres Benešov
Jedná se o dispozici 5+kk s obytnou plochou 126 m², situovanou do tvaru „L“ na prostorném pozemku o velikosti 801 m². Dům je řešen jako samostatná část objektu, stavebně oddělená venkovní chodbou. Přestože sdílí střechu s druhou částí, řešení zajišťuje plnohodnotné soukromí i komfort klasického rodinného domu.
Aktuální stav a orientace
Dům je těsně před dokončením kolaudačního procesu. Probíhá doladění posledních detailů dle požadavků úřadů, finální dokončení se očekává v nejbližší době. Vše je zcela nové, nepoužité a připravené pro prvního majitele.
Terasa je orientována na slunný jihozápad s příjemným výhledem do zeleně.
Technologie a kvalita provedení
Dům byl postaven s důrazem na dlouhou životnost a maximální energetickou úspornost (třída A – mimořádně úsporná).
Poctivá zděná konstrukce s nadstandardním zateplením. Střešní krytinu tvoří glazurovaná pálená taška s vysokou odolností, barevnou stálostí a dlouhou životností.
Osazeny jsou hliníkové vstupní dveře a velkoformátové HS portály, které zajišťují plynulé propojení interiéru s terasou a dostatek denního světla. Okna jsou s izolačními trojskly.
V celém domě je podlahové vytápění. Systém rekuperace zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu bez tepelných ztrát. Součástí je i klimatizace v obývacím prostoru pro maximální komfort v letních měsících.
Ohřev vody řeší úsporný bojler s vlastním tepelným čerpadlem, což výrazně snižuje provozní náklady domácnosti.
Dispozice 5+kk
Dispozice je navržena prakticky a s důrazem na každodenní komfort rodiny.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem (29,9 m²) tvoří centrum domu a nabízí přímý vstup na terasu směrem k lesu.
Tři samostatné ložnice (15,15 m², 14,48 m² a 13,73 m²) doplňuje pracovna (8,68 m²), ideální pro home office.
K dispozici je koupelna (8,63 m²), samostatné WC, technická místnost a prostorná chodba (20,34 m²) s dostatkem úložného prostoru.
Velkým benefitem je moderní kuchyňská linka v hodnotě 200 000 Kč včetně vestavných spotřebičů značky Whirlpool, která je již zahrnuta v ceně.
Sítě a lokalita
Dům je napojen na obecní vodovod a tlakovou kanalizaci.
Internetové připojení zajišťuje stabilní 5G síť od O2 s dostatečnou rychlostí pro práci i zábavu.
Lokalita nabízí klidné a bezpečné bydlení na okraji obce, v přímém kontaktu s přírodou. Zároveň je zde výborná dostupnost směrem na Benešov i do Prahy. Parkování je zajištěno přímo na pozemku.
V případě zájmu zajistím kompletní servis včetně financování za aktuálně nejvýhodnějších podmínek.
| Cena: | 11 500 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 13.04.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-974879 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 155 m²
- Plocha parcely: 801 m²
- Zahrada: 646 m²
- Užitná plocha: 126 m²
- Terasa: ano
- Doprava: MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.