Prodej - dům/vila, 208 m²
Rotalova, Brno-sever, Brno, Brno-město
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 208 m²
Rotalova, Brno-sever, Brno, Brno-město
Výjimečný rodinný dům o 3 bytových jednotkách se zahradou a bazénem, Rotalova, Husovice, Brno
Výjimečný rodinný dům o 3 bytových jednotkách se zahradou a bazénem v klidné ulici na pomezí městských částí Husovice a Černá Pole, kde najdete díky kombinaci občanské vybavenosti, blízkosti centra města Brna a dostatku zeleně ideální místo pro rodinné bydlení.
Objekt je dvoupodlažní a dispozičně upravený na tři samostatné byty o velikosti 3+1, 1+kk a 1+kk.
Tato nemovitost, která prošla nadstandardní rekonstrukcí, působí zcela novým dojmem a nabízí skvělé bydlení, které spojuje moderní komfort s elegancí a stylem. Při realizaci rekonstrukce byl kladen důraz na výběr prvků s nadstandardními izolačně-užitnými vlastnostmi.
Všechny bytové jednotky jsou přístupné ze společné chodby nebo z uzavřeného dvora.
Kromě bytových jednotek se v 1. NP nachází společná chodba propojující ulici a dvůr. Ze dvora jsou přístupné prostory technické místnosti a skladů umístěných pod terasou, která je přístupná pomocí ocelového schodiště nebo přímo z bytové jednotky č. 1 ve 2. NP.
Poslední doložené stavební úpravy probíhaly průběžně od roku 2010 do roku 2026.
Dům o zastavěné ploše 181,45 m² se pyšní užitnou plochou 208 m² a je rozložen do dvou podlaží.
• Užitná plocha 1.NP 107,2 m2
• Užitná plocha 2.NP 100,8 m2
• Celková užitná plocha: 208 m2
• Společné prostory 22,80 m2
• Byt č.1 138,40 m2
• Byt č.2 24,50 m2
• Byt č.3 22,30 m2
• Celková užitná plocha bytů 185,2 m2
Dispozice domu:
1. NP
Část bytové jednotky č. 1 (předsíň, chodba, schodiště, wc) (37.6 m2)
Bytová jednotka č. 2 (předsíň, koupelna s WC, pokoj s kk)
Bytová jednotka č. 3 (předsíň, koupelna s WC, pokoj s kk)
Společné prostory (sklady, technická místnost, chodba)
2. NP - bytová jednotka č. 1
Celková plocha pozemku 592 m2, což zahrnuje zastavěnou plochu 181,45 m2 a dále krásně udržovanou zahradu a venkovní prostor, ideální k odpočinku či rodinným setkáním s venkovní krytou terasou a bazénem. Svou rozlohou a umístěním zahrada skýtá dostatek prostoru a soukromí.
Dispozice domu je navržena s ohledem na max. komfort a praktičnost. Interiér je vybaven moderními prvky.
Celý objekt je vytápěn plynovým kondenzačním kotlem Protherm Panther Condens 25 KKV o výkonu 25 kW s nepřímotopným zásobníkem TV značky Dražice (120 l), umístěným v technické místnosti.
Na střeše je instalována fotovoltaická elektrárna o celkovém výkonu cca 11,7 kWp. Veškerá technologie FVE je umístěna v technické místnosti.
Veškeré rozvody byly v nedávné době kompletně rekonstruovány.
Lokalita nabízí skvělou dostupnost a dosah veškeré občanské vybavenosti a městské infrastruktuře.
V této výjimečné nemovitosti naleznete kombinaci moderního designu a nadstandardního vybavení, které vám poskytne naprostý komfort a pocit exkluzivity. Je to skvělá příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní a prestižní bydlení mimo městský ruch, přitom téměř v centu Brna
Možnost financování hypotékou.
Parkování
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | Cena vč. provize RK a právních služeb |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-442887 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 181 m²
- Plocha parcely: 592 m²
- Užitná plocha: 208 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: dlážděná
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha, 11000 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 354 m²
Březinova, Brno-Žabovřesky, Brno, Brno-město
Cena na vyžádání
Prodej - dům/vila, 170 m²
Sladkovského, Brno-Královo Pole, Brno, Brno-město
11 800 000 Kč
Prodej - dům/vila, 218 m²
Zelná, Brno-jih, Brno, Brno-město
19 900 000 Kč
Prodej - dům/vila, 293 m²
Brno-Tuřany, Brno, Brno-město
14 600 000 Kč