Prodej bytu, 4+1, 84 m²
Elplova, Brno-Líšeň, Brno, Brno-město
Cena na vyžádáníProdej bytu, 4+1, 84 m²
Elplova, Brno-Líšeň, Brno, Brno-město
Prostorný a moderně zrekonstruovaný byt 4+1 (84 m²) v Brně – Líšni
Nabízíme Vám k prodeji výjimečný, kompletně zrekonstruovaný byt na ulici Elplova, Brno – Líšeň.
Byt se nachází v 1. NP a díky své promyšlené dispozici nabízí komfortní zázemí i pro větší rodinu.
Hlavní přednosti bytu:
Velkorysá užitná plocha bytu 84 m² + zasklená lodžie 5,2 m² pro Váš odpočinek.
Byt prošel postupnou rekonstrukcí: nová kuchyňská linka včetně vestavných elektrospotřebičů, kde je prostor také na pračku a sušičku, koupelna se sprchovým koutem s odtokovým žlabem, samostatná toaleta, zasklená lodžie, nová vinylová podlaha v místnostech.
V bytě je také pamatováno na úložné prostory: Velká vestavěná skříň se nachází podél celé chodby a úložný prostor je také ve sklepní kóji 4 m². Využívat můžete také společnou kolárnu/kočárkárnu, kde je rovněž dostatek úložného místa.
Dispozice a interiér:
Byt je řešen velmi prakticky, přičemž srdcem domova je centrální chodba, ze které se dostanete do všech částí bytu.
►Obývací pokoj (19,25 m²) je světlý prostor s přímým vstupem na zasklenou lodžii, která slouží jako oáza klidu s výhledem.
►Kuchyně (9,28 m²) disponuje novou moderní linkou ve tvaru „U“ a je vybavená vestavnými spotřebiči (indukční varná deska, vestavná lednice kombinovaná s mrazákem, myčka, filtrová digestoř).
►Jídelna (9,88 m²) unikátní propojovací prvek mezi kuchyní a obývacím pokojem, ideální pro společné rodinné večeře.
►Ložnice (12,01 m²) ložnice s manželskou postelí a šatní skříní.
►Dětský pokoj / Pracovna (12,01 m²). Prostorný pokoj s variabilním využitím.
►Pracovna/dětský pokoj (8,02 m²) ideální jako hostinský pokoj nebo další dětský pokoj.
►Zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC.
Podívejte se na přiložené fotografie, půdorys a video prohlídku, které vám byt přiblíží ještě lépe.
Náklady na bydlení při 4 členné rodině jsou 6 000,Kč včetně fondu oprav.
PENB v kategorii C (úsporná budova).
Bytový dům je zateplen, nové dlažby, výtah a nová střecha.
Vytápění je ústřední – Teplárny Brno, v pokojích jsou radiátory.
Brněnská Líšeň je jednou z nejoblíbenějších lokalit pro bydlení.
Ulice Elplova nabízí vše na dosah školy, školky, obchody i restaurace v docházkové vzdálenosti.
Skvělá dostupnost. Rychlé spojení do centra Brna i na dálniční tepny.
Příroda za rohem: V blízkosti najdete dostatek zeleně pro procházky a sportovní vyžití.
Tento světlý a vzdušný byt je připraven ke koupi a to bez nutnosti dalších investic.
Zaujala vás tato nabídka?
Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku svého nového domova ještě dnes!
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | Info v RK |
| Datum k nastěhování: | 06.03.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 4+1/84 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-974292 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 8
- Celková podlahová plocha: 84 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 5 m²
- Sklep: 4 m²
- Vybaveno: ano
- Doprava: silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.