Prodej - dům/vila, 314 m²
Slatinská, Brno-Židenice, Brno, Brno-město
20 500 000 KčProdej - dům/vila, 314 m²
Slatinská, Brno-Židenice, Brno, Brno-město
Prodej Rodinný dům, 314㎡
Nemovitost je vhodná ke kompletní rekonstrukci s možností přebudování na tři samostatné bytové jednotky a jejich následný prodej nebo dlouhodobý pronájem.
Dům je celý podsklepený, nad suterénem se nacházejí dvě obytná podlaží a další prostor nabízí prostorná půda, kde je potenciál pro vybudování třetí jednotky k bydlení. Po využití jednotlivých podlaží může objekt nabídnout celkovou plochu přibližně 314 m².
Velkou výhodou nemovitosti je také pozemek o celkové výměře 482 m², který vytváří prostor nejen pro společné či soukromé venkovní plochy, ale také pro řešení parkování přímo u domu.
Investiční potenciál nemovitosti:
• možnost vybudování až 3 samostatných bytových jednotek
• celkový potenciál plochy cca 314 m²
• pozemek 482 m²
• kompletně podsklepený objekt – možnost vytvoření sklepního zázemí pro jednotlivé byty
• možnost parkovacích míst na vlastním pozemku
• možnost rozdělení pozemku a společných částí formou podílů náležejících k jednotlivým jednotkám
• následný prodej jednotlivých bytů nebo jejich držení za účelem pronájmu
• lokalita Brno-Židenice s dobrou dostupností do centra Brna
Výsledkem rekonstrukce tak může být menší rezidenční projekt o třech bytových jednotkách, kde každý byt může disponovat vlastním sklepním prostorem, parkovacím stáním a odpovídajícím podílem na pozemku a společných částech nemovitosti.
Nemovitost osloví investora, který nehledá hotový produkt, ale objekt s potenciálem vytvořit vyšší hodnotu rekonstrukcí a následným rozdělením na jednotlivé jednotky.
Pro více informací, půdorysy, technické podklady nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119578.
| Cena: | 20 500 000 Kč |
| Poznámka: | včetně odměny RK a právních služeb |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-119578 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Užitná plocha: 314 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Smetanovo nábřeží 785/61, Vyškov, 682 01 |
