Prodej - komerční objekt, administrativní budova, 2 287 m²
Hájecká, Brno-Černovice, Brno, Brno-město
60 000 000 KčProdej - komerční objekt, administrativní budova, 2 287 m²
Hájecká, Brno-Černovice, Brno, Brno-město
Prodej komerční Kanceláře, 2 018㎡
Budova nabízí flexibilní prostory pro kanceláře, služby, sklady nebo lehkou komerci.
Současná obsazenost cca 10 % znamená vysoký potenciál růstu hodnoty při aktivním řízení pronájmů.
Strategická poloha umožňuje rychlý přístup do centra Brna, na městský okruh, dálnice D1 a D2 a dostupnost MHD.
Prostory lze etapově modernizovat a rozdělit dle potřeb nájemců.
Investiční příležitost
• Typ aktiva: komerční prostory
• Strategie: Value add / stabilizace
• Potenciál růstu: vysoký díky nízké obsazenosti
• Cílový investor: výnosový / asset management
Výhody investice
• Podhodnocený vstup
• Flexibilní využití prostor
• Možnost etapového obsazování
• Silný regionální trh Brna s dlouhodobou poptávkou
• Součást fungujícího komerčního areálu
• Vhodné pro kanceláře, služby i provozní zázemí firem
Strategický potenciál
Investice umožňuje postupné navyšování obsazenosti a nájemného, což vede k růstu čistého provozního výnosu (NOI) a následnému zvýšení tržní hodnoty nemovitosti.
Možné exit strategie: dlouhodobé držení, refinancování po stabilizaci, nebo prodej stabilizovaného aktiva institucionálním investorům.
Nemovitost je vhodná pro investora hledajícího projekt s možností aktivního asset managementu, postupného obsazování nájemci a vytvoření stabilního výnosového aktiva.
Podrobné informace, ekonomické souvislosti a investiční memorandum jsou k dispozici na vyžádání. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116569.
| Cena: | 60 000 000 Kč |
| Poznámka: | Cena vč. odměny RK |
| Plocha: | 2287 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-116569 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 2287 m²
- Počet podlaží objektu: 4
- Počet míst k parkování: 50
- Druh objektu: skeletová
- Stav objektu: dobrý
- Účel budovy: Administrativní budova
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Smetanovo nábřeží 785/61, Vyškov, 682 01 |
Podobné nemovitosti
Prodej - komerční objekt, jiný, 1 241 m²
Maříkova, Brno-Řečkovice a Mokrá Hora, Brno, Brno-město
Cena na vyžádání
Prodej - komerční objekt, sklad, 28 m²
Vranovská, Brno-sever, Brno, Brno-město
900 000 Kč
Prodej - komerční objekt, sklad, 381 m²
Brno-město
20 990 750 Kč
Prodej - komerční objekt, výroba, 381 m²
Brno-město
20 990 750 Kč