Prodej bytu, 1+kk, 33 m²
Placzkova, Brno-střed, Brno, Brno-město
5 450 000 KčProdej bytu, 1+kk, 33 m²
Placzkova, Brno-střed, Brno, Brno-město
Prodej investičního bytu 1+kk v projektu Palác Trnitá | 31,2 m² | Brno – Trnitá
V zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi byt o dispozici 1+kk a celkové podlahové ploše 31,2 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží z celkových 10 podlaží prestižní novostavby Palác Trnitá na ulici Placzkova v Brně. Součástí bytu je také sklepní kóje o velikosti přibližně 1,5 m².
Bytový dům byl dokončen v roce 2023 a je součástí moderního developerského projektu, který nabízí současný standard bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit současného Brna. Velkým benefitem je skutečnost, že je byt aktuálně pronajat spolehlivému a řádně platícímu nájemníkovi, což z něj činí ideální příležitost pro investory hledající nemovitost s okamžitým výnosem.
Dispozice bytu byla promyšlena do posledního detailu. Dominantou je obytný prostor s kuchyňským koutem o výměře 22,6 m², jehož součástí je praktická spací nika s plnohodnotnou postelí, díky níž působí byt vzdušněji a nabízí komfort oddělené odpočinkové zóny. K dispozici je dále předsíň s úložným prostorem a koupelna se sprchovým koutem a toaletou.
Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči – indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Součástí prodeje je také nábytek vyrobený na míru, konkrétně sedačka, konferenční stolek, psací stůl se dvěma židlemi, TV stolek, šatní skříň a další praktické vybavení. Samozřejmostí jsou okna s izolačními trojskly a předokenní žaluzie, které zajišťují příjemné klima a dostatek soukromí. Na podlahách je položena vinylová podlaha, v koupelně pak keramická dlažba.
Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně dálkově, což přispívá ke komfortnímu a bezstarostnému provozu domácnosti.
Projekt Palác Trnitá představuje moderní městské bydlení v nové rozvojové části Brna. Nachází se v bezprostřední blízkosti Galerie Vaňkovka, historického centra města, hlavního vlakového nádraží i autobusového terminálu Zvonařka. Přestože jste doslova pár minut chůze od veškerého dění, samotná ulice Placzkova nabízí klidnější prostředí bez nadměrného ruchu. Lokalita těží z výborné občanské vybavenosti, široké nabídky restaurací, kaváren, obchodů i skvělé dostupnosti MHD. Celá oblast Jižní čtvrti navíc prochází dynamickým rozvojem a patří mezi nejperspektivnější části města.
Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí celkem 3.317 Kč, z toho zálohy na služby: 2.347 Kč, fond oprav: 250 Kč, elektřina: 720 Kč. Při trvalém bydlení a užívání 1 osobou vycházelo vyúčtování za poslední rok s přeplatkem přibližně 18.300 Kč.
Pokud hledáte moderní městské bydlení bez dalších investic s nízkými provozními náklady nebo zajímavou investiční příležitost s již zajištěným nájemním výnosem, rád Vám tento byt osobně představím. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 5 450 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně provize RK |
| Datum k nastěhování: | 11.06.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 1+kk/33 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-B18051DG |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+kk
- Číslo podlaží v domě: 6
- Počet podlaží objektu: 10
- Celková podlahová plocha: 33 m²
- Druh objektu: skeletová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 2 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Brno-město
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 1+kk, 52 m²
Blažovická, Brno-Slatina, Brno, Brno-město
5 900 000 Kč
Prodej bytu, 1+kk, 30 m²
Svitavské nábřeží, Brno-sever, Brno, Brno-město
5 042 000 Kč
Prodej bytu, 1+kk, 36 m²
Vranovská, Brno-sever, Brno, Brno-město
5 320 000 Kč
Prodej bytu, 1+kk, 32 m²
Gajdošova, Brno-Židenice, Brno, Brno-město
5 812 380 Kč