Prodej - dům/vila, 300 m²
Slovinská, Brno-Královo Pole, Brno, Brno-město
38 425 550 KčProdej - dům/vila, 300 m²
Slovinská, Brno-Královo Pole, Brno, Brno-město
Prodej domu 300 m², pozemek 198 m²
Nabízíme jedinečnou možnost vlastnit všechny čtyři byty v jednom bytovém domě v atraktivní a klidné lokalitě Brno – Královo Pole. Dům je rozdělen prohlášením vlastníka na 4 samostatné bytové jednotky a prošel kompletní rekonstrukcí dokončenou v roce 2024.
Byty byly navrženy s důrazem na moderní bydlení, funkční dispozice a dlouhodobou investiční hodnotu.
⸻
Technické a kvalitativní přednosti domu
• nové vstupní hliníkové dveře, okna mají izolační trojskla
• protipožární a bezpečnostní dveře do bytů
• tepelně izolovaný dům s protihlukovou izolací stěn i podlah
• vytápění tepelným čerpadlem (vzduch–voda)
• podlahové vytápění v celé ploše bytů
• samostatné měření teplé i studené vody, elektroměry a měřiče tepla v každém bytě
• fotovoltaická elektrárna s bateriemi pro celý dům
• výrazně nízké provozní náklady
⸻
Standard bytů
• ideálně přepracované dispozice
• nadstandardní koupelny s velkoformátovou dlažbou, moderní sanitou a pračkami
• teplovodní koupelnový žebřík s elektrickým příhřevem (funkční i v létě)
• kuchyňské linky se spotřebiči
• kompletní vybavení: nábytek, skříně i vstupní šatní skříně
• kombinace dlažby a laminátových podlah
• každý byt má terasu, balkón nebo lodžii
⸻
Exteriér a společné prostory
• za domem tichý vnitroblok s vlastní zahradou
• úklidová místnost ve společných prostorách
• malý sklípek
⸻
Přehled bytových jednotek
• Byt 01: 57,27 m² + lodžie 15,6 m²
• Byt 02: 60,5 m² + balkón 1,8 m²
• Byt 03: 66,21 m² + terasa 10,66 m²
• Byt 04: 80,58 m² + terasa 7,2 m²
⸻
Shrnutí
Ideální nabídka pro investory hledající stabilní výnos, případně pro zájemce o kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Klidná lokalita, kompletní rekonstrukce, moderní technologie a nízké náklady dělají z této nemovitosti výjimečnou příležitost na brněnském trhu. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/976200-nabidka-prodej-domu-slovinska-brno
| Cena: | 38 425 550 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-976200 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 300 m²
- Plocha parcely: 198 m²
- Užitná plocha: 300 m²
- Sklep: 20 m²
- Terasa: 35 m²
- Ostatní: Parkoviště
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
