Prodej bytu, 4+kk, 80 m²
Letní, Brno-Židenice, Brno, Brno-město
10 500 000 KčProdej bytu, 4+kk, 80 m²
Letní, Brno-Židenice, Brno, Brno-město
Prodej bytu 4+kk 80 m²
Jedná se o byt s dispozicí 4kk, 78 m2 + 2x lodžie (12 m2) + sklep + půda + zahrada + možnost parkovacího stání před domem.
Byt je součástí rodinného domu, tj. jedná se o vlastnictví id. 1/2. Součástí bytu je zahrada (cca 100 m2 ve výhradním užívání majitele bytu), sklepní kóje a půda o velikosti 45 m2. Půda má světelnou výšku vhodnou na půdní nástavbu. Všechny části jsou ve výhradním užívání a je to ošetřeno písemně smluvně.
Samotný byt je:
- plně zrekonstruován (2023)
- zůstává plně vybaven (nábytek + spotřebiče)
- má nově udělané rozvody elektřiny, vody a odpadů
- má klimatizace ve všech místnostech
- automatické venkovní žaluzie
- plastová okna s trojskly
- bezpečnostní protipožární a protihlukové dveře
- situován na východ a západ, takže je extrémně slunný a není moment bez slunce (svítí-li :D)
- má spíž
- VPS před domem
- vytápění - plynový kondenzační kotel z roku 2023 (Baxi) + radiátory ve všech místnostech - ovládán termostatem
- kuchyně je plně vybavená - indukční deska, myčka, mikrovlnka, trouba, lednice, mrazák
- koupelna - pračka, sušička, sprchový kout
- zimní zahrada - elektrický krb
- po domluvě zůstane kočičí stěna pro případné nové čtyřnohé majitele O:)
Dům má udělané:
- střechu - laťování + krytina + klemířské prvky (2025)
- injektážní hydroizolace (2025)
- hlavní kanalizační svod až po přípojku (2025)
- plynovod (2003)
Možnost prohlídek po písemné/telefonické domluvě. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
| Cena: | 10 500 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 4+kk/80 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-995128 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 2
- Celková podlahová plocha: 80 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 6 m²
- Lodžie: 6 m²
- Sklep: 6 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
