Prodej bytu, 4+kk, 143 m²
Jírovcova, Brno-Kohoutovice, Brno, Brno-město
14 900 000 KčProdej bytu, 4+kk, 143 m²
Jírovcova, Brno-Kohoutovice, Brno, Brno-město
Prodej bytu 4+kk – 143 m², Brno – Kohoutovice, ulice Jírovcova
Byt se nachází v 2/3. NP řadového domu se 4 podlažími a celkovou podlahovou plochou 143 m². Součástí bytu je dvougaráž a zahrádka.
Dispozice bytu:
1. PP
- dvougaráž – 33 m2
- sklep – 10 m2
2. NP
- kuchyně s jídelním koutem – 22 m2
- obývací pokoj - 33 m2
- koupelna se sprchovým koutem
- samostatné WC
- zahrádka – 35 m2
3. NP
- ložnice – 26 m2
- dětský pokoj – 22 m2
- koupelna s vanou
- samostatné WC
Rozmístění jednotlivých podlaží a dispozic je možné si prohlédnout v 3D půdorysech.
Dům má vyhotoveno Prohlášení vlastníků – celkem 2 bytové jednotky plus ateliér (pro správu domu bude založeno SVJ):
1.PP - ateliér sloužící jako sklad,
1.NP - byt 2+kk,
2.,3.NP - byt 4+kk.
Cena/dvougaráž: 800 000,- Kč.
V případě rychlého jednání nabízíme možnost SLEVY!
Energetická třída domu je B. Zpracována nová pasportizace domu.
Rekonstrukce
Dům prošel kompletní rekonstrukcí zahrnující:
Exteriér: zateplení, nové omítky, okna s termoizolačním trojsklem, hliníkové rámy a žaluzie, nové garážové a vchodové dveře, příprava na fotovoltaické panely a klimatizaci.
Interiér: výměna elektroinstalace, vody a odpadů, nové topení - vytápění a ohřev TUV zajišťuje vlastní plynový kotel, koupelna – obklady a sanita, vinylové podlahy v kombinaci s velkoformátovou dlažbou a bezfalcové interiérové dveře.
Byt bude předán bez kuchyňské linky a interiérového osvětlení (není zahrnuto v ceně). Návrhy kuchyňských linek jsou připraveny. Výběr dle preferencí nových majitelů, stejně jako interiérové osvětlení.
Předpokládaný termín k nastěhování: ihned.
Lokalita:
Ulice Jírovcova je typickou rezidenční oblastí obklopenou rodinnými domy a zelení, situována u lesa s krásným výhledem. Kohoutovice nabízejí ideální prostředí pro rodiny a ty, kteří hledají únik od rušného městského života, s dobrou dostupností veřejnou dopravou. V této lokalitě najdete základní občanskou vybavenost, jako jsou obchody, školky, školy a sportovní zařízení.
| Cena: | 14 900 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně provize a právního servisu. |
| Datum k nastěhování: | 19.09.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 4+kk/143 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-992515 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 2
- Celková podlahová plocha: 143 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 14 m²
- Lodžie: 7 m²
- Sklep: 9 m²
- Doprava: MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.