Prodej bytu, 3+kk, 71 m²
Bubeníčkova, Brno-Židenice, Brno, Brno-město
Cena na vyžádáníProdej bytu, 3+kk, 71 m²
Bubeníčkova, Brno-Židenice, Brno, Brno-město
Prodej bytu 3KK, Bubeníčkova, Brno
Byt je vhodný pro rodinné bydlení i jako investiční nemovitost. Je ve stavu, který nevyžaduje další úpravy, a díky provedeným modernizacím je připravený k okamžitému užívání. Dispozičně byt nabízí vstupní chodbu s vestavnými skříněmi, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva neprůchozí pokoje a koupelnu s toaletou. Orientace bytu na severozápad a jihovýchod spolu s umístěním ve vyšším podlaží zajišťuje dostatek přirozeného světla.
V průběhu let prošel byt několika modernizacemi. Výraznější úpravou prošla zejména koupelna, která byla navržena v koupelnovém studiu Senesi. Koupelna je vybavena vanou a nechybí zde ani prostor pro pračku a sušičku. Novější je také kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, elektrická trouba, indukční varná deska, digestoř, mikrovlnná trouba). Dalším praktickým prvkem je klimatizační jednotka v obývacím pokoji. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly. V dětském pokoji je francouzské okno opatřeno venkovními předokenními žaluziemi.
Topení i ohřev vody zajišťuje centrální domovní kotelna. Měsíční náklady spojené s provozem bytu při obsazení čtyřčlennou rodinou činí 4.939 Kč včetně příspěvku do fondu oprav, konkrétně: 1.610 Kč záloha za elektřinu, 1.200 Kč vodné a teplá voda, 750 Kč záloha za teplo, 478 Kč příspěvek do fondu oprav, 901 Kč výtah, společná elektřina a ostatní služby. Poslední roční vyúčtování skončilo přeplatkem bezmála 9.700 Kč.
Součástí nabídky může být také garážové parkovací stání přímo v domě, které je možné přikoupit za 700.000 Kč. Měsíční zálohové platby spojené s užíváním parkovacího místa činí 1.106 Kč. Jedná se zejména o náklady na elektřinu a provoz autovýtahu.
Byt je díky svému stavu, dispozici a vybavení připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Využít jej lze jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. Odhadované měsíční nájemné se pohybuje v rozmezí 23.000–25.000 Kč + záloha za energie a služby.
Pokud hledáte prostorný rodinný byt v cihlovém domě s výtahem, modernizovanou koupelnou, vybavenou kuchyní, klimatizací a možností vlastního garážového stání, může být tato nemovitost zajímavou volbou. Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické dohodě. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | Včetně provize RK |
| Datum k nastěhování: | 01.12.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/71 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-18107DG |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 6
- Celková podlahová plocha: 71 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 2 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.