Prodej bytu, 3+1, 117 m²
Údolní, Brno-střed, Brno, Brno-město
11 899 000 KčProdej bytu, 3+1, 117 m²
Údolní, Brno-střed, Brno, Brno-město
Prodej bytu 2.NP/5, 3+1, 112 m2 - Brno - Veveří, ul. Údolní
Byt se nachází v historické části města, v secesním domě na Údolní 50 z roku 1908, díle architekta Vladimíra Fischera. (Autor např. hotelu Grandezza na Zelném trhu, Švédského domu na ulici Smetanova, atd.) Představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s charakterem. Vysoké stropy, původní prvky a jedinečná atmosféra historického bydlení, a zároveň možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ.
Jednotka je v původním stavu, což otevírá široké možnosti rekonstrukce. Dispozici 3+1 lze velmi snadno upravit na moderní 4+kk, jak je již realizováno u několika bytů ve stejném domě.
Kuchyně prošla modernizací přibližně v roce 2015, ale byt je určen k celkové rekonstrukci. Vytápění je aktuálně řešeno plynovými přímotopy, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, který byl vyměněn zhruba před 1,5 rokem. Elektřina, rozvody vody a plynu v původním stavu.
K bytu náleží sklepní prostor.
Velkou výhodou je výborný stav samotného bytového domu, kde proběhly významné rekonstrukce:
2007: kompletní revitalizace stupaček (odpady, voda, plyn, elektro - měď)
2010: rekonstrukce střechy a izolace spodní části domu
2012: výměna oken do dvora
2015: výměna oken do ulice
2015-2020: modernizace společných prostor (nové vstupní dveře, zábradlí, schodiště, výtah, atd.)
Samotný byt nabízí několik zajímavých prvků, například útulné okenní zákoutí v ložnici ideální pro ranní kávu, nebo balkón do vnitrobloku.
Lokalita patří mezi nejvyhledávanější v Brně - centrum města máte doslova na dosah:
ulice Česká: cca 5 minut chůze
náměstí Svobody: cca 7 minut chůze
V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, kavárny, restaurace, kulturní vyžití, park Kraví Hora i Špilberk - ideální místa pro relax, sport i odpočinek.
Shrnutí:
dispozice 3+1 (možnost úpravy na 4+kk)
podlahová plocha 112 m2
2.NP / 5 NP, cihlový dům s výtahem
byt v původním stavu - ideální k rekonstrukci
dům po rozsáhlé revitalizaci
atraktivní lokalita v historickém centru
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prohlídka možná kdykoliv po předchozí domluvě. Inzerovaná cena je vč. provize Bidli. Více info u makléře Bidli.
| Cena: | 11 899 000 Kč |
| Poznámka: | Inzerovaná cena je včetně provize Bidli. (právní servis včetně úschovy kupní ceny, poplatky na KN, popř. hypoteční servis, atd.) |
| Datum k nastěhování: | 06.02.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/117 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-233749 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 5
- Celková podlahová plocha: 117 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 1 m²
- Sklep: 5 m²
- Vybaveno: ano
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Brno-město
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jindřišská 889/17, Praha, 11000 |
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 3+1, 103 m²
Štěpánská, Brno-střed, Brno, Brno-město
10 250 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 78 m²
Bubeníčkova, Brno-Židenice, Brno, Brno-město
10 490 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 73 m²
Bezručova, Brno-střed, Brno, Brno-město
8 500 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 95 m²
Erbenova, Brno-sever, Brno, Brno-město
9 900 000 Kč