Prodej bytu, 2+kk, 49 m²
Olomoucká, Brno-Černovice, Brno, Brno-město
6 321 875 KčProdej bytu, 2+kk, 49 m²
Olomoucká, Brno-Černovice, Brno, Brno-město
Prodej bytu 2+kk, 49 m²
Zájemce tak má několik možností – koupit nemovitost jako celek a využít její současnou velkorysou dispozici, nebo po rozdělení získat samostatný byt 2+kk. Rozdělení vyžaduje pouze několik stavebních úprav s relativně nízkými náklady.
MOŽNOSTI KOUPĚ
- Celý prostor 99 m² – 11.957.500 Kč
nebo po plánovaném rozdělení:
- 2+kk | 43 m² – 5.635.625 Kč
- 2+kk | 49 m² – 6.321.875 Kč
Díky tomu je nemovitost zajímavá nejen pro vlastní bydlení nebo podnikání, ale také jako investiční příležitost s možností vytvoření dvou samostatných bytů.
A pokud hledáte něco navíc, můžete dokoupit také stylový vinný sklípek o ploše 31 m², který se nachází přímo v domě. Vinný sklípek není součástí uvedených kupních cen.
Proč koupit právě tuto nemovitost?
- Velkorysá užitná plocha 99 m²
- Připravený projekt rozdělení na 2 samostatné byty 2+kk
- Projektované výměry přibližně 43 m² a 49 m²
- Možnost koupě celého prostoru nebo jednotlivých bytů
- Rozdělení vyžaduje pouze několik stavebních úprav
- Zajímavá možnost pro vlastní bydlení i investici
- Variabilní využití – bydlení, kanceláře nebo kombinace obojího
- Možnost dokoupení vybaveného vinného sklepa 31 m² přímo v domě
Nemovitost se nachází v žádané části Brna s výbornou dostupností do centra i na hlavní dopravní tahy. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, zastávky MHD, restaurace, obchody i služby. Díky strategické poloze je ideální jak pro komfortní bydlení, tak pro podnikání.
Součástí nabídky je možnost přikoupit stylový vinný sklípek o velikosti 31 m², který prošel citlivou rekonstrukcí a nabízí jedinečnou atmosféru. Je plně vybavený a představuje ideální místo pro posezení s přáteli, degustace vín nebo reprezentativní firemní akce. Není součástí kupní ceny
FINANCOVÁNÍ
S financováním rádi pomůžeme i v této době. Vzhledem k velkým objemům a zkušenostem s úvěrováním nemovitostí, se stále dokážeme dostat na lepší podmínky, které vyjednáváme pro naše klienty.
Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií.
Jestliže Vás tento byt zaujal, pak už neváhejte ani minutu, kontaktujte nás a tento byt může být vaším novým domovem nebo kanceláří!
| Cena: | 6 321 875 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.09.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/49 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-85142 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 4
- Celková podlahová plocha: 49 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: rušná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Brno-město
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 2+kk, 45 m²
Husovice, Brno, Brno-město
6 458 000 Kč
Prodej bytu, 2+kk, 44 m²
Plynárenská, Brno-střed, Brno, Brno-město
6 660 000 Kč
Prodej bytu, 2+kk, 46 m²
Plynárenská, Brno-střed, Brno, Brno-město
6 793 000 Kč
Prodej bytu, 2+kk, 39 m²
Plynárenská, Brno-střed, Brno, Brno-město
5 732 000 Kč