Prodej bytu, 1+1, 27 m²
Vídeňská, Brno-střed, Brno, Brno-město
3 990 000 KčProdej bytu, 1+1, 27 m²
Vídeňská, Brno-střed, Brno, Brno-město
Prodej bytu 1+1 26 m², Brno - Štýřice
nabízíme k prodeji byt 1+1 v Brně-Štýřicích na ulici Vídeňská 60. Jednotka se nachází v 6. patře revitalizovaného panelového domu se zateplenou fasádou a výtahem. Velkou výhodou je orientace bytu na západ, tedy na odvrácenou stranu od rušné ulice Vídeňská, což zajišťuje klid a dostatek světla. Plocha bytu je 26,10 m² a náleží k němu zděná sklepní kóje (1 m²) v přízemí domu.
Byt je v původním stavu určeném ke kompletní rekonstrukci podle představ nového majitele. Okna jsou původní dřevěná a elektroinstalace vyžaduje výměnu. V pokoji jsou dubové parkety vhodné k renovaci. Samostatná kuchyně má vlastní okno. V domě již proběhla výměna stoupaček vody a odpadu, které jsou přístupné v šachtě za toaletou.
Měsíční náklady na správu a služby jsou 2 691 Kč (z toho 672 Kč tvoří příspěvek na správu a fond oprav, zbytek jsou zálohy na teplo, vodu a společné služby). K tomu je třeba přičíst vlastní spotřebu elektřiny, kterou lze odhadnout na cca 500–800 Kč měsíčně. Plyn je v domě k dispozici, v tomto konkrétním bytě je však aktuálně odpojen.
Společenství vlastníků je ve velmi dobré finanční kondici, hospodaří bez úvěrů a k 31. 12. 2024 vykazovalo finanční majetek ve výši 7,265 milionu Kč (ve fondu oprav je naspořeno 5,626 milionu Kč).
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku.
| Cena: | 3 990 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 1+1/27 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-02065 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+1
- Číslo podlaží v domě: 7
- Počet podlaží objektu: 9
- Celková podlahová plocha: 27 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Stáří objektu: 1970
- Vlastnictví: osobní
- Výška stropu: 2 m
- Sklep: 1 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - dálkové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 97 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Brno-město
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
U pošty 402/14, Brno, 62500 |
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 2+kk, 58 m²
Ponětovická, Brno-Slatina, Brno, Brno-město
7 900 000 Kč
Prodej bytu, 4+kk, 163 m²
Jehnice, Brno, Brno-město
16 858 500 Kč
Prodej bytu, 1+kk, 32 m²
Spolková, Brno-sever, Brno, Brno-město
4 700 000 Kč
Prodej bytu, 2+kk, 68 m²
Spolková, Brno-sever, Brno, Brno-město
7 400 000 Kč