Prodej - nájemní dům, 380 m²
Porhajmova, Brno-Židenice, Brno, Brno-město
21 900 000 KčProdej - nájemní dům, 380 m²
Porhajmova, Brno-Židenice, Brno, Brno-město
Prodej bytového domu určeného k developerskému projektu pro 11 bytů
Součástí nabídky je aktuálně zpracovaná reálná zastavovací studie 08/2026, která navrhuje výstavbu moderního bytového domu o 11 bytových jednotkách s celkovou podlahovou plochou bytů 455,1 m². Projekt počítá se 4 nadzemními podlažími, garážovým parkováním - zakladač pro 5 vozidel, sklepy, terasami a zeleným vnitroblokem.
Studie podrobně řeší skladbu a výměry jednotlivých bytů, půdorysy všech podlaží, parkování, zeleň, napojení na infrastrukturu i urbanistické začlenění nového domu. Návrh vychází z aktuálního Územního plánu města Brna a Brněnských stavebních předpisů.
V současném domě se nacházejí 3 bytové jednotky. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě.
Porhajmova je klidná jednosměrná ulice v rezidenční části Židenic s velmi dobrou dostupností MHD a rychlým spojením do centra Brna. Lokalita se postupně rozvíjí a modernizuje, původní zástavbu doplňují nové bytové projekty a rekonstrukce.
Hlavní hodnotou nabídky je kombinace zajímavého pozemku, široké uliční fronty a konkrétně zpracovaného reálného developerského záměru pro 11 bytových jednotek.
Kompletní zastavovací studie včetně výměr, půdorysů a vizualizací je součástí prezentace nemovitosti.
| Cena: | 21 900 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N00066 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 350 m²
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - nájemní dům, 758 m²
Hlavní, Brno-Komín, Brno, Brno-město
38 300 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 3 872 m²
Štefáčkova, Brno-Líšeň, Brno, Brno-město
Cena na vyžádání
Prodej - nájemní dům, 379 m²
Příkop, Brno-střed, Brno, Brno-město
Cena na vyžádání
Prodej - nájemní dům, 616 m²
Křížkovského, Brno-střed, Brno, Brno-město
49 500 000 Kč