Prodej bytu, 3+kk, 65,75 m²
Sekaninova, Brno-sever, Brno, Brno-město
8 290 000 KčProdej bytu, 3+kk, 65,75 m²
Sekaninova, Brno-sever, Brno, Brno-město
Byt 3+kk po rekonstrukci s možností vlastní garáže
Nabízíme k prodeji výjimečný byt o celkové ploše 65,75 m² (včetně sklepa 1,25 m²), situovaný ve 3. nadzemním podlaží bytového domu. Součástí prodeje je také sklep a možnost dokoupit samostatnou garáž o velikosti 17,70 m² ve vnitrobloku domu.
Tento byt prošel během posledních dvou let rekonstrukcí, realizovanou s důrazem na kvalitu materiálů. Vznikl tak moderní interiér s lehce industriálním charakterem.
Kompletní rekonstrukce zahrnovala:
· Nové velkoformátové vinylové podlahy s certifikací Cradle to Cradle®
· nové bytové jádro a změna dispozice původního bytu
· nové rozvody elektřiny a vody
· závěsné WC Geberit a novou sanitární keramiku
· novou kuchyňskou linku na míru
· kamennou pracovní desku
· granitový dřez
· nové vestavné spotřebiče
· bezfalcové a bezobložkové interiérové dveře
· nové výmalby a designové tapety
· inteligentní osvětlení Philips Hue
Díky rozsahu rekonstrukce nabízí byt standard novostavby bez nutnosti dalších investic.
Lokalita, která bude v příštích letech jen získávat na hodnotě
Byt se nachází v mimořádně perspektivní části Brna v oblasti Svitavského nábřeží, mezi rozsáhlými developerskými projekty Nová Zbrojovka a Urban Park. V bezprostředním okolí vznikají nové byty, kanceláře, obchody, restaurace, školy i školky.
Velkou přidanou hodnotou je přímá blízkost řeky, cyklostezky a zeleně, přičemž centrum města zůstává snadno dostupné.
Výjimečný výhled
Jedná se o jeden z pouhých tří bytů v domě, který nabízí unikátní orientaci oken na obě strany:
· výhled na řeku a rozvíjející se oblast Nové Zbrojovky
· současně klidný výhled do vnitrobloku
Díky tomu byt kombinuje vzdušnost, dostatek světla a soukromí.
Součástí nabídky není garáž o výměře 17,70 m² ve vnitrobloku domu. Tu lze dokoupit samostatně. Vzhledem k dlouhodobému nedostatku parkovacích míst v lokalitě a pokračující výstavbě v okolí představuje garáž nejen komfortní parkování, ale i zajímavou investici. V budoucnu ji lze případně prodat samostatně.
| Cena: | 8 290 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.08.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/65.75 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-88468 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 5
- Celková podlahová plocha: 65.75 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 1 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Brno-město
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, 32600 |
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 3+kk, 70 m²
Brno-Tuřany, Brno, Brno-město
9 090 000 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 71 m²
Stará, Brno-střed, Brno, Brno-město
9 050 000 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 78 m²
Sokolnická, Brno-Tuřany, Brno, Brno-město
9 090 000 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 78 m²
Sokolnická, Brno-Tuřany, Brno, Brno-město
8 890 000 Kč