Prodej bytu, 2+1, 46 m²
Tyršova, Brno-Královo Pole, Brno, Brno-město
6 290 000 KčProdej bytu, 2+1, 46 m²
Tyršova, Brno-Královo Pole, Brno, Brno-město
BYT 2+1 S BALKONEM V KRÁLOVĚ POLI – 44,8 m², TYRŠOVA 45
Hledáte byt, který si vytvoříte opravdu podle sebe? Nebo zajímavou investici v lokalitě s dlouhodobě vysokou poptávkou po bydlení?
Tento byt 2+1 na Tyršově ulici nabízí obojí. Nachází se ve 3. patře udržovaného cihlového domu s moderním výtahem a bezbariérovým přístupem. K bytu patří také sklep a balkon s výhledem do klidného vnitrobloku a směrem na Hády.
Byt má celkovou podlahovou plochu 44,80 m², balkon 1,50 m² a sklep 1,43 m².
Prostor pro vlastní představu:
Byt je v původním stavu s umakartovým bytovým jádrem. Právě to může být jeho největší výhodou. Nemusíte platit za rekonstrukci, kterou byste sami neudělali, ani přijímat kompromisy po předchozím majiteli. Dispozici, koupelnu, kuchyni i celkový vzhled si můžete vytvořit podle vlastních představ a rozpočtu.
Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, stejně jako pro investora. Královo Pole těží z blízkosti VUT, Masarykovy univerzity, Mendelovy univerzity a Technologického parku, což dlouhodobě podporuje poptávku po nájemním bydlení.
Dispozice:
Obývací pokoj 14,82 m², ložnice 11,92 m², kuchyně 8,76 m², předsíň 4,35 m², koupelna 2,12 m², WC 0,95 m² a spíž 0,45 m².
Dům a vybavení:
• 3. patro z 5.
• osobní vlastnictví
• plastová okna
• moderní výtah
• plně bezbariérový přístup
• společný dvůr ve vnitrobloku cca 80 m²
• dvě kolárny
• prádelna a sušárna
Technické informace:
Vytápění je ústřední z domovní kotelny, ohřev vody zajišťuje vlastní plynová karma. Internet poskytuje více operátorů včetně optického připojení Vodafone až 2 000 Mb/s. PENB budovy: D.
Měsíční náklady:
Zálohy na správu, fond oprav, teplo, vodu a služby 4 245 Kč, plyn 850 Kč, elektřina 1 070 Kč. Celkem 6 155 Kč měsíčně.
Královo Pole – lokalita, která má co nabídnout:
Tyršova ulice je v dosahu Slovanského náměstí, zeleně, kaváren, pekáren, škol a sportovišť. Nedaleko najdete také kulturní centrum Semilasso, Technologický park a univerzitní kampusy.
Do centra Brna se dostanete tramvají během několika minut. Pro cesty autem je výhodou rychlé napojení na městský okruh.
Byt nabízí zajímavou kombinaci dobré adresy, balkonu, praktické dispozice a především možnosti vytvořit si nové bydlení přesně podle sebe.
Pokud hledáte byt v Králově Poli pro vlastní bydlení nebo jako investici, rád Vám jej osobně představím.
Právní upozornění: Veškeré uvedené údaje mají informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 6 290 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 20.07.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/46 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-440181 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 44 m²
- Celková podlahová plocha: 46 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Stáří objektu: 1970
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 1 m²
- Sklep: 1 m²
- Umístění objektu: rušná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Individuální
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 144 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Brno-město
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha, 11000 |
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 2+1, 44 m²
Plynárenská, Brno-střed, Brno, Brno-město
6 646 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 47 m²
Plynárenská, Brno-střed, Brno, Brno-město
6 492 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 51 m²
Tovačovského, Brno-Židenice, Brno, Brno-město
6 400 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 67 m²
Hálkova, Brno-sever, Brno, Brno-město
6 140 000 Kč