Prodej - dům/vila, 157 m²
České Budějovice
8 290 000 KčProdej - dům/vila, 157 m²
České Budějovice
Rodinný dům se samostatným vejminkem, vzrostlou zahradou a sadem v Radosticích u Trocnova
Hlavní dům nabízí prostornou kuchyni s jídelním koutem a obývací prostor orientovaný na východ a jih. V přízemí je podlahové vytápění, koupelna s vanou a WC a krbová kamna s výměníkem napojeným do systému podlahového topení.
Dům prošel řadou významných rekonstrukcí – má nový krov a střešní krytinu, nová špaletová okna s dvojsklem, zateplené konstrukce, nový komín a kompletně dokončené podkroví včetně elektroinstalace, sádrokartonů a dveří. Nové jsou také schody se zábradlím.
Vejminek č.p. 66 má novou střechu, krov a štíty a nabízí další prostor pro bydlení či jiné využití. Obě budovy jsou podsklepené. K vejminku jsou připraveny rozvody odpadů pro případné napojení na ČOV.
K úspornému provozu přispívá fotovoltaická elektrárna 10 kWp s bateriovým úložištěm 10 kWh a vlastní ČOV pro 6 osob z roku 2021. Vytápění zajišťuje kombinace krbových kamen s výměníkem a elektrokotle. Na pozemku se nachází také původní kopaná studna hluboká přibližně 15 metrů.
Velkou předností je tradiční uzavřený dvůr poskytující vysokou míru soukromí, na který navazuje udržovaná zahrada s ovocným sadem, vinnou révou, keři a vyvýšenými záhony. Součástí je také nový masivní přístřešek se sedlovou střechou a kamennou podlahou. Na stáj navazuje krytá garáž.
Výborná je také dopravní dostupnost. Přímo v Radosticích je vlaková zastávka s pravidelným spojem do centra Českých Budějovic a cesta trvá přibližně 16 minut. Autem jsou České Budějovice dostupné cca za 15–18 minut, Český Krumlov za 25 minut a Třeboň za 20 minut. Výhodou je také blízké napojení na D3.
V nedalekých Borovanech najdete základní občanskou vybavenost, školu, obchody i restaurace. Pro volný čas je zde přírodní koupaliště Lazna, v blízkosti pak Safari Resort, který nabízí safari park, offroad safari, bike centrum i zázemí pro děti. Okolí zároveň nabízí řadu možností pro výlety, procházky a sportovní vyžití.
Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají autentické venkovské bydlení s duší, soukromím a velkým množstvím prostoru, ale zároveň chtějí mít České Budějovice pohodlně dostupné.
Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 8 290 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-445024 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 157 m²
- Plocha parcely: 2275 m²
- Užitná plocha: 157 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 188 m²
Masarykova, Hluboká nad Vltavou, České Budějovice
8 490 000 Kč
Prodej - dům/vila, 164 m²
Vilová čtvrť, Nové Hrady, České Budějovice
5 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 196 m²
Olšová, Dobrá Voda u Českých Budějovic, České Budějovice
7 880 000 Kč
Prodej - dům/vila, 165 m²
V Hliníku, Dolní Bukovsko, České Budějovice
7 600 000 Kč