Prodej - dům/vila, 100 m²
Červený Hrádek, Kolín
3 000 000 KčProdej - dům/vila, 100 m²
Červený Hrádek, Kolín
Rodinný dům 3+1 se zahradou 825 m v obci Červený Hrádek u Kolína
Exkluzivně pro vás k prodeji nabízíme samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+1 v obci Červený Hrádek u Kolína, situovaný v klidné vedlejší ulici mimo hlavní komunikaci. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 999 m².
Dům byl postaven přibližně v roce 1950 a má zastavěnou plochu 174 m², přičemž samotná obytná část nabízí přibližně 125 m². V současné době je v původním stavu a je určen k rekonstrukci, což nabízí ideální možnost přizpůsobit si bydlení dle vlastních představ. Konstrukčně se jedná o kombinaci cihlového a kamenného zdiva, střecha je sedlová s původní pálenou taškou.
Dispozice domu odpovídá klasickému rodinnému bydlení a nabízí dostatek prostoru pro vícečlennou domácnost. Součástí je také kryté parkovací stání o velikosti 11 m². Dům není podsklepený, k dispozici je však samostatný venkovní sklípek o výměře 19 m².
Součástí pozemku je rovinatá, oplocená zahrada o výměře 825 m², která poskytuje dostatek prostoru i soukromí, a to díky dvěma vjezdům. Přístup k nemovitosti je zajištěn po asfaltové obecní komunikaci.
Dům je napojen na elektřinu (230 V), voda je zajištěna vlastní studnou a odpad je řešen septikem. Kolem pozemku vede plynovod, splašková kanalizace a obecní vodovod, dům však není napojen. Vytápění je lokální na tuhá paliva.
Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do okolních obcí i měst. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak i pro rekreační využití. Do obce jezdí autobus do Kolína a z Kolína vlak směrem na Prahu.
V obci Červený Hrádek se nachází: menší obchod / večerka, hospoda, řeznictví, nově upravené dětské hřiště a autobusová zastávka.
V nedalekých Bečvárech je škola, školka, pošta, lékař i vlakové spojení.
Nemovitost není nijak zatížena, lze financovat hypotékou kterou vám rádi zprostředkujeme.
V případě zájmu o více informací k nemovitosti nebo prohlídku domu jsem Vám k dispozici.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 3 000 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně provize a právních služeb |
| Datum k nastěhování: | 23.04.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-436773 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 174 m²
- Plocha parcely: 999 m²
- Zahrada: 825 m²
- Užitná plocha: 100 m²
- Sklep: 6 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 120 V, Elektro - 230 V
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
18, Tři Dvory, 28002 |
